Piekary Śląskie zachęcają firmy do inwestowania
Podczas sesji Rady Miejskiej Piekar Śląskich, która odbyła się 27 marca 2001 r., radni podjęli uchwałę dotyczącą warunków sprzedaży inwestorom nieruchomości, znajdujących się na terenie Piekarskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. 26 kwietnia 2001 r. ma zostać uchwalony regulamin korzystania ze strefy.
Rada Miejska Piekar Śląskich podjęła pod koniec marca 2001 r. uchwałę o zasadach sprzedaży przyszłym inwestorom terenów, które wchodzą w skład Piekarskiej Strefy Aktywności Gospodarczej.
— Według uchwały, sprzedaż terenów strefy nie będzie musiała odbywać się w drodze przetargu. Inwestor będzie miał prawo pierwokupu, jeśli na terenie nieruchomości powstaną jakieś zabudowania — wyjaśnia Gabriela Rozwadowska, kierownik Referatu Inwestycji Urzędu Miejskiego w Piekarach Śląskich.
Zwolnieni z podatku
Grunty znajdujące się na terenie strefy nie będą mogły być sprzedane inwestorom przed upływem pięciu lat, od momentu podpisania umowy dzierżawnej. Jest to związane z warunkami postawionymi przez Unię Europejską, która dofinansowała powstanie strefy.
— Warunkiem wykupu nieruchomości na własność jest podpisanie umowy dzierżawy na okres co najmniej 10 lat — mówi Gabriela Rozwadowska.
Ustalona została także wyjściowa stawka dzierżawy gruntów, która wynosi 0,1 zł za 1 mkw. Opłaty zwolnione będą z podatku od nieruchomości.
— Na razie nie są znane warunki funkcjonowania strefy. Zostaną one przedstawione w szczegółowym regulaminie, którego kształt będzie w dużej mierze zależał od przyszłych inwestorów oraz od rodzaju działalności, jaką będą chcieli na tym obszarze rozpocząć. Na przyszłych inwestorach będzie spoczywał obowiązek uzgodnienia inwestycji z Wydziałem Geodezji Urzędu Miejskiego — tłumaczy Gabriela Rozwadowska.
Ponad 10 ha
Piekarska Strefa Aktywności Gospodarczej została utworzona w 2000 r. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta, mogą tam powstać zakłady małej i średniej wytwórczości, hurtownie oraz firmy świadczące usługi komercyjne. Strefa obejmuje obszar ponad 10 ha przy ul. Podmiejskiej. Wstępnie podzielona została na ponad 20 działek, które mają być wydzierżawione inwestorom.
Prace, które do tej pory przebiegały na tym terenie, miały na celu przygotowanie obszaru pod przyszłe inwestycje. Finansowane były z pieniędzy programu pomocowego PHARE Struder 2000, z którego miasto otrzymało na ten cel około 1 mln zł.
— Wyremontowana została ul. Podmiejska. Do granic strefy doprowadzono sieć wodociągową, energetyczną oraz teletechniczną. Inwestycje te mają na celu zachęcenie przedsiębiorców do inwestowania na tym obszarze. W najbliższym czasie zamierzamy ogłosić możliwość wydzierżawienia nieruchomości na terenie strefy — mówi Gabriela Rozwadowska.
Już trzy
Na terenie Śląska działają już trzy strefy aktywności gospodarczej, których udziałowcami są gminy i spółki węglowe. Rybnicka SAG obejmuje obszar 12 ha, na którym ulokowane są nieruchomości o łącznej powierzchni 38 tys. mkw. Natomiast do Wodzisławskiej SAG mają zostać wniesione aportem uzbrojone działki o powierzchni 20 ha, stanowiące część terenów likwidowanej kopalni Marcel Ruch 1 Maja. Natomiast do Jastrzębskiej SAG ma zostać wniesiona aportem część terenów zlikwidowanej KWK Moszczenica. Tereny, o powierzchni około 50 ha, zasilą majątek JSAG prawdopodobnie w trzech transzach.
W przeciwieństwie do Piekarskiej SAG, firmy, zainteresowane dzierżawą obiektów lub działek w tych strefach, nie mogą jednak liczyć na żadne ulgi. Niska cena dzierżawy gruntów jest czynnikiem, który może przyczynić się do zwiększonego zainteresowania inwestowaniem w tych strefach.