W pozostałych dziesięciu miastach wojewódzkich cena spadła o 0,7 proc. kw/kw i wzrosła o 1,5 proc. r/r wobec wzrostu o 7,8 proc. r/r w pierwszym kwartale.
“Oceniamy, że poziom sprzedaży w drugim kwartale był wyższy niż w pierwszym. Trend rosnącej sprzedaży powinien być kontynuowany, zwłaszcza, że z początkiem trzeciego kwartału uruchomiony został program dopłat do rat kredytów dla kupujących pierwsze mieszkanie” - głosi raport PKO BP, banku, który jest jednym z kilku udzielających takiego kredytu.
Eksperci PKO BP spodziewają się, że ceny mieszkań pozostaną w trendzie wzrostowym w średnim okresie, z wyraźnym wzrostem ich rocznej dynamiki w drugim półroczu.
“Przyczyną takiej prognozy jest przede wszystkim wyraźny spadek oferty w konsekwencji zamrożenia wielu nowych inwestycji deweloperskich w ubiegłym roku w ślad za obserwowanym wtedy spadkiem popytu. Po stronie popytowej rynku widzimy z kolei wyraźne symptomy ożywienia. Wzrost sprzedaży mieszkań to efekt zakończenia cyklu podwyżek stóp procentowych i pojawienia się oczekiwania na obniżki stóp wśród inwestorów. W pierwszym półroczu wzrost sprzedaży dotyczył w większym stopniu - nieco faworyzowanego wśród kupujących inwestycyjnie - rynku pierwotnego. Jednak uruchomienie programu dopłat do rat kredytów podgrzeje zapewne również sprzedaż na rynku wtórnym” - głosi raport.
Z obserwacji analitykó wynika, że w pierwszych tygodniach lipca Bezpieczny kredyt 2 proc. cieszy się dużym zainteresowaniem, co związane jest z realizacją odłożonego popytu.