Polacy marzą o domach

Marta Kosińska - ekspert serwisu www.szybko.pl.

opublikowano: 2011-10-20 09:56

Z ankiety przeprowadzonej wśród użytkowników serwisu www.szybko.pl wynika, że zdecydowana większość – aż 82% - chciałaby zamieszkać we własnym domu. Najbardziej pożądany jest dom wolnostojący, położony w granicach miasta, który wybrało 40% ankietowanych, niewiele mniej - 38% - zdecydowałoby się na zamieszkanie w domu pod miastem. Warto zwrócić uwagę na to, iż jesteśmy zdecydowanie zwolennikami domów wolnostojących. Tylko co 25 ankietowany chciałby zamieszkać w szeregówce

Źródło: www.szybko.pl

Jaki powinien być nasz wymarzony dom?

Wymarzony dom wbrew pozorom wcale nie musi być duży. Aż połowa ankietowanych stwierdziła, że wystarczy aby miał powierzchnię do 150 metrów kwadratowych, a kolejne 31% od 150 do 200 metrów.

Bardziej wymagający jesteśmy jeśli chodzi o wielkość działki. Małą działką do 500 m2 zadowoliłaby się zaledwie ¼ ankietowanych. Największa grupa - 36% myśli raczej o powierzchni od 500 do 1000 m2.

Źródło: www.szybko.pl

Z badania wynika, że w kwestii projektu budynku Polacy są tradycjonalistami i 60% wybrałoby dom podpiwniczony. W ostatnich latach pojawiły się nowe tendencje w projektowaniu i budowie domów. Z powodu wysokich kosztów i dłuższego czasu realizacji inwestycji coraz częściej rezygnuje się z domów podpiwniczonych. Jednak nadal doceniamy zalety posiadania własnej piwniczki. Druga sprawa to ilość kondygnacji w budynku. W tej materii Polacy są zgodni z projektantami i aż 63% wybrałoby dom parterowy z użytkowym poddaszem, a kolejne 18% dom parterowy.

Źródło: www.szybko.pl

Ile zapłacimy za marzenia?

Zakup domu o powierzchni do 200 metrów kwadratowych to wydatek minimum pół miliona złotych. We Wrocławiu, Krakowie i Poznaniu jest to około 700 tys., a w stolicy już milion.

W większości miast ceny domów są porównywalne do zeszłorocznych lub nieco niższe (wyjątek Kraków i Katowice). Koszty zakupy domu pozostają stosunkowo stabilne w porównaniu z cenami mieszkań. Wynika to przede wszystkich z innych zależności między podażą i popytem. Nowych domów jednorodzinnych, w granicach miast, buduje się naprawdę niewiele, przede wszystkim ze względu na wysokie ceny gruntów. W największych polskich aglomeracjach niezwykle trudne i kosztowne jest zrealizowanie marzenia i wybudowanie domu na działce większej niż 500 m2.

Mimo tych uwarunkowań, w najbliższych miesiącach możemy raczej spodziewać się dalszego spadku cen, także domów, ze względu na kolejną falę kryzysu, którą rynek nieruchomości z pewnością odczuje.

Marta Kosińska - ekspert serwisu www.szybko.pl. Analizowaniem rynku nieruchomości zajmuje się od 2005 roku. Obecnie kieruje newsowym serwisem abcnieruchomosci.pl