Do realizacji Projektu Inwestycyjnego zostanie powołana spółka celowa ("SPV"), w której Polnord będzie posiadał 51% udziałów, zaś Miasto pozostałe 49% udziałów. Miasto zobowiązało się wnieść do SPV w formie aportu Teren Inwestycyjny, zaś Polnord zobowiązał się wnosić do SPV głównie wkłady pieniężne. Każdorazowe podwyższenie kapitału zakładowego SPV nastąpi w taki sposób, aby rozkład udziałów w SPV pozostał bez zmian.
"Projekt Inwestycyjny zakłada wybudowanie ok. 25 tys. m2 powierzchni mieszkalnej, ok. 10 tys. m2 powierzchni hotelowej oraz ok. 10 tys. m2 powierzchni usługowo, handlowo, biurowych. Ponadto Projekt Inwestycyjny przewiduje budowę elementów infrastruktury publicznej, w tym Muzeum Bursztynu o powierzchni ok. 7 tys. m2 oraz 730 miejsc parkingowych. Po wybudowaniu przez SPV Muzeum Bursztynu zostanie ono wynajęte albo odkupione przez Miasto" - napisała spółka w sylwestrowym komunikacie.
Strony szacują łączne koszty planowanej realizacji Projektu Inwestycyjnego na kwotę ok. 450 mln zł. Rozpoczęcie realizacji fazy budowy Projektu Inwestycyjnego planowane jest na 2011 r., natomiast jego zakończenie przewiduje się w 2014 r.