Analitycy z agencji nieruchomości Ober Haus zaobserwowali, że w większych miastach Polski wzrasta zainteresowanie mieszkaniami — rośnie sprzedaż, więcej jest też transakcji najmu.
Agencja Nieruchomości Ober Haus przygotowała kolejne opracowanie, dotyczące nieruchomości mieszkaniowych w głównych miastach Polski. Wynika z niego, że w największych miejscowościach wyraźnie poprawia się koniunktura na rynku mieszkaniowym.
Analitycy Ober Haus zaobserwowali, że mimo okresu wakacyjnego — zwykle gorszego pod względem sprzedaży mieszkań — rosło zainteresowanie zakupem mieszkań. W Krakowie najchętniej kupowane są lokale dwupokojowe w cenie od 120 tys. do 200 tys. zł, położone w Śródmieściu i Krowodrzy. Podaż takich mieszkań jest jednak dość ograniczona, co powoduje, że sprzedający mogą liczyć na szybkie znalezienie nabywcy.
Również w Trójmieście widoczny jest wzrost liczby transakcji kupna-sprzedaży.
Przedstawiciele Agencji Nieruchomości Ober Haus obliczyli, że w sierpniu najwięcej transakcji zawarto w związku z zakupem lokali w centrum Gdyni, na Wzgórzu Maksymiliana, Osiedlu Zielonym oraz na Wielkim Kacku.
Ożywienie odnotowano także w stolicy Wielkopolski. Największą popularnością wśród Poznaniaków cieszą się wykończone mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe w nowszych budynkach, 2-3- -letnich, z cegły. Ceny takich lokali wahają się w przedziale od 3 tys. do 3,9 tys. zł za mkw.
Analitycy podkreślają przy tym, że ożywienie na poznańskim rynku spowodowało, iż po wielomiesięcznym spadku cen mieszkania, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, zaczęły systematycznie drożeć.
Analitycy z Ober Haus przyznają, że zauważalny jest także wzrost transakcji najmu.
W Trójmieście poszukiwane są przede wszystkim małe mieszkania. Rośnie jednak również zainteresowanie dużymi lokalami i domami. Czynsze w małych mieszkaniach utrzymują się na stałym poziomie 600-800 zł. Do ceny trzeba jednak doliczyć opłaty. Czynsze w dużych mieszkaniach i domach wahają się w przedziale 2,5–5 tys. zł miesięcznie.
Ożywienie na rynku najmu zaobserwowano także w Katowicach. Jest ono spowodowane głównie poszukiwaniem mieszkań przez studentów. Kawalerkę, zależnie od standardu, można wynająć już za 550-650 zł miesięcznie.