Podział na Polskę A i Polskę B nie jest oczywisty
Lubelski Obszar Metropolitalny to potencjał inwestycyjny i intelektualny, który jest konkurencyjny dla miast z innych subregionów.
Lublin to dziewiąte miasto w Polsce pod względem liczby mieszkańców i największy ośrodek na wschodzie kraju. Wraz z otaczającymi gminami jest głównym ośrodkiem życia gospodarczego w regionie. Aby wzmocnić jego pozycję w systemie polskich metropolii, w 2005 r. postanowiono utworzyć Lubelski Obszar Metropolitalny. W jego skład wchodzą: Lublin i powiaty lubelski, lubartowski, łęczyński i świdnicki. Wspólna polityka nastawiona na rozwój jest efektywniejsza. I można pozyskać dodatkowe fundusze na rozwój obszarów metropolitalnych.
Przygotowani do pracy
Atutem LOM jest położenie. Od Warszawy dzieli Lublin tylko 155 km, do Dorohuska przy granicy z Ukrainą są 82 km, do Terespola na granicy z Białorusią — 165 km, do Barwinka, przejścia granicznego na Słowację — 264 km. Wkrótce ma być gotowa obwodnica miasta w ciągu planowanych dróg ekspresowych S12, S17, S19. Do 2012 r. ma zostać uruchomiony port lotniczy.
Działa tu 14 uczelni wyższych. Aż dwie trzecie osób, które mieszkają na terenie LOM, jest w wieku produkcyjnym. Dostęp do młodej siły roboczej i stosunkowo niskie wynagrodzenia to zalety rynku pracy Lubelszczyzny. Przewagą LOM są również koszty pracy — niższe od średniej krajowej i jeszcze bardziej od unijnej.
Region ma niebagatelny potencjał badawczo-rozwojowy. Działa tu Park Naukowo-Technologiczny oraz Centrum Biotechnologii, Centrum Elektroniki, Optoelektroniki i Teleinformatyki, Centrum Ochrony Środowiska oraz Centrum Nanotechnologii. W Lublinie jest ponad 60 tys. mkw. powierzchni biurowej, a w planach kolejne 70 tys. mkw.
Wysoki odsetek wykształconej młodzieży, relatywnie niskie koszty pracy i dostępność nowoczesnej powierzchni biurowej to argumenty dla inwestorów tworzących centra księgowo-finansowe. Swoje pierwsze centrum finansowo-księgowe w Lublinie otworzyła notowana na NYSE firma Genpact. To jej siódme takie centrum w Europie. W LOM działają też centra Orange, Intelligo, CRH Żagiel, Telekomunikacji Polskiej i Polskiego Centrum Marketingowego.
Oni już tu są
Na terenie LOM zarejestrowanych jest ok. 59 tys. firm. Około 70 proc. kapitału zagranicznego pochodzi z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Francji, Holandii i Szwajcarii. Do największych inwestorów należą: Perła Browary Lubelskie, Heliseco, Roto Frank, Faelbud, Nicols Poland, Aliplast, Zakłady Chemiczne Permedia.
W LOM funkcjonuje Podstrefa Lublin, która jest częścią Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Mielec. Pierwszą firmą produkcyjną na jej terenie był belgijski Aliplast, producent architektonicznych systemów profili aluminiowych dla budownictwa. Na początku zatrudniał 15 osób, obecnie już 105. Firma buduje kolejne linie produkcyjne, tłocznie profili aluminiowych i lakiernie.
— Do końca 2012 roku nasz zakład powiększymy do 35 tys. mkw., a zatrudnienie do 300 osób. Inwestycja będzie nas kosztowała 105 mln zł, ale spodziewamy się obrotów rzędu 100 mln zł rocznie — informuje Jan Kidaj, prezes Aliplast.
W Lubartowie ma siedzibę Stella Pack, jeden z największych w Europie producentów worków na śmieci, produktów do czyszczenia z mikrofibry, rękawic, foli kuchennych, produktów jednorazowych i do grillowania pod markami Stella Pack i Sweet Home.
— Nasze produkty eksportujemy do Rosji, na Ukrainę, do Rumunii, na Białoruś, do Mołdawii, a także do Holandii i Azerbejdżanu. Planujemy dalszy rozwój. W przyszłym roku stworzymy 80-100 nowych miejsc pracy — mówi Marek Jaszczak, prezes Stella Pack.
Sektory wysokiej szansy
Obok tradycyjnego przetwórstwa rolno-spożywczego priorytetem Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego jest produkcja zaawansowana technologicznie, pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych. LOM ma bardzo dobre warunki do rozwoju energetyki nowej generacji opartej na geotermii, podziemnym spalaniu węgla, energii słonecznej i biomasie. Ze względu na konkurencyjne ceny nieruchomości i ich dostępność są tu także perspektywy dla logistyki. Powiaty świdnicki i lubelski mają korzystne warunki dla rozwoju sektora maszynowego. Szczególnie ważne są branże kooperujące z WSK PZL w Świdniku. Sprzyja temu dostęp do wykwalifikowanej kadry. W Świdniku działa Regionalny Park Przemysłowy dysponujący terenami, obiektami produkcyjnymi, biurami i magazynami, a także zapleczem naukowo-badawczym.
Istotną rolę odgrywają również producenci maszyn rolniczych, CBM Polska, Same Deutz — Fahr Polska i Sipma. Natomiast gospodarstwa rolne nastawiają się na produkcje ekologiczną. Na terenie LOM funkcjonuje też klaster "Dolina ekologicznej żywności", którego zadaniem jest pobudzenie podaży i popytu na żywność ekologiczną. W powiecie łęczyńskim i lubelskim znaczna część gospodarstw specjalizuje się w produkcji owoców i warzyw, które zapewniają surowce dla przetwórstwa.
LOM to także piękna przyroda, parki krajobrazowe i Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie. Ze względu na budowę lotniska i drogi S19 (Via Carpatia) szansę na rozwój ma tu też sektor usług konferencyjno-hotelarskich.
System zachęt
Na co jeszcze mogą liczyć potencjalni inwestorzy? LOM zachęca ulgami w podatku od nieruchomości, które dotyczą gruntów, budynków, budowli lub ich części, zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysokość stawek i okres zwolnienia zależą od rodzaju działalności gospodarczej, wielkości nakładów inwestycyjnych lub liczby stworzonych miejsc pracy. Przedsiębiorcy mogą się też starać o zwolnienie z podatku rolnego gruntów ornych przeznaczonych wyłącznie do produkcji ekologicznej w rozumieniu ustawy o rolnictwie ekologicznym. Urzędy Pracy proponują fundusze na tworzenie miejsc pracy, refundację kosztów wyposażenia stanowisk pracy dla bezrobotnych, dopłaty do zatrudnionych przez przedsiębiorców takich osób.
Dla dużych inwestorów władze samorządowe mogą zastosować warunki preferencyjne, wesprzeć w sprawach formalno-administracyjnych i w rekrutacji pracowników, pomóc w podjęciu rozmów i nawiązaniu współpracy z instytucjami dostarczającymi infrastrukturę techniczną zgodną z potrzebami planowanej inwestycji. Władze proponują również zwiększenie dostępności komunikacyjnej, poprawę jakości układu drogowego czy uporządkowanie terenów, którymi inwestor jest zainteresowany. A przedsiębiorcy, którzy zdecydują się na działalność w Podstrefie Lublin i utworzą nowe miejsca pracy, mogą uzyskać pomoc publiczną w formie zwolnienia z podatku dochodowego do końca 2020 r.