Powstaną tabele taksacyjne

Patrycja Otto
opublikowano: 2001-12-11 00:00

Dziś wchodzi w życie rozporządzenie dotyczące powszechnej taksacji nieruchomości.

Wyodrębnia ono dwa rodzaje gruntów do celów powszechnej taksacji, zabudowane lub przeznaczone pod zabudowę oraz grunty rolne i leśne. Rozporządzenie określa również cechy charakterystyczne dla każdej z grup. Zgodnie z ustawą mapy i tabele taksacyjne będą sporządzane osobno dla każdej gminy.

Mapa taksacyjna będzie tworzona na mapie katastralnej (ewidencyjnej) każdej ze stref, której będzie dotyczyć. Zawierać będzie dane na temat granic tej strefy, jej identyfikator oraz wartość (w mkw.) powierzchni gruntu. Jej integralną częścią jest wykaz stref. Tabela taksacyjna będzie ustalana na podstawie wykazów jednostek taksacyjnych o jednakowych wartościach powierzchni mkw. części składowych gruntu.

Dodatkowo będzie ona sporządzana w każdej strefie dla każdej grupy części składowych gruntu.

Wartość jednostki taksacyjnej lub ich suma będzie tworzyła wartość katastralną nieruchomości, która zostanie wpisana do katastru nieruchomości. Następnie organ odpowiedzialny za przeprowadzenie powszechnej taksacji będzie składać do wojewody wniosek o ogłoszenie w wojewódzkim dzienniku urzędowym obwieszczenia o zakończeniu powszechnej taksacji nieruchomości. W ciągu 5 lat od jej przeprowadzenia lub od poprzedniej kontroli taksacji, dokonywana będzie kontrola wartości katastralnych wszystkich nieruchomości, dla których tą wartość ustalono. Będzie się to odbywać corocznie i polegać na kontroli wartości katastralnych co najmniej 20 proc. nieruchomości na kolejno wybranych obszarach w granicach każdej gminy. Porównywane będą także wartości katastralne wpisane w katastrze z cenami uzyskiwanymi w obrocie nieruchomościami oraz wartościami nieruchomości zawartymi w wyciąganych z operatów szacunkowych składanych do katastru nieruchomości. Wyniki kontroli powszechnej taksacji nieruchomości będą przekazywane do 31 marca każdego roku właściwym terytorialnie gminom.

Możesz zainteresować się również: