Resi4Rent, spółka z branży PRS (private rented sector), czyli mieszkań na wynajem instytucjonalny, otrzymała około 248 mln zł kredytu budowlanego i inwestycyjnego oraz 15 mln zł kredytu VAT od konsorcjum banków – Pekao (lider), Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Banku BNP Paribas. Dzięki temu zrealizuje w Warszawie i Krakowie pięć inwestycji obejmujących 1,4 tys. lokali. Trzy inwestycje są już w trakcie budowy, dwie ruszą w nadchodzących miesiącach.
Resi4Rent, spółka utworzona przez Echo Investment (posiada 30 proc. udziałów) i Griffin Real Estate działającego w imieniu globalnego funduszu PIMCO (70 proc.), ma obecnie w portfelu ponad 6 tys. lokali na różnych etapach budowy w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie, Łodzi i Poznaniu. W ofercie ma 2,1 tys. mieszkań, zaś do końca roku planuje powiększyć tę liczbę do 2,3 tys. Do 2025 r. chce mieć ok. 10 tys. mieszkań na wynajem.
Banki uwierzyły w PRS w Polsce. Dieter Lobing, dyrektor departamentu bankowości inwestycyjnej i finansowania nieruchomości w Pekao, liczy że Polacy coraz częściej będą wybierać najem oferowany przez profesjonalne podmioty, zamiast kupować mieszkanie na własność.
- Widzimy w tym obszarze duży potencjał i dlatego zdecydowaliśmy się zaangażować w projekt realizowany przez Resi4Rent – mówi Marek Kowalski, dyrektor departamentu finansowania nieruchomości w Banku BNP Paribas.
W Polsce w działających projektach PRS jest obecnie 6,1 tys. mieszkań, a 24,6 tys. jest zakontraktowanych lub w budowie - wynika z raportu JLL z 27 lipca b.r.