Rheinhyp-BRE już ruszył pełną parą
MELODIA PRZYSZŁOŚCI: Dopiero za dwa do pięciu lat banki hipoteczne zaczną odgrywać znaczącą rolę na rynku — mówi Piotr Cyburt, prezes Rheinhyp-BRE Banku Hipotecznego. fot. B. Skrzyński
Rheinhyp-BRE Bank Hipoteczny chce w przyszłym roku udzielić kredytów na co najmniej 200 mln zł i wyemitować listy zastawne o wartości 80-100 mln zł.
Specjaliści Rheinhyp-BRE rozpatrują już pierwsze wnioski kredytowe.
— Naszym pierwszym klientem ma szansę zostać duża polska firma developerska mająca zamiar wybudować osiedle 140 domów pod Warszawą — mówi Sven-Torsten Kain, członek zarządu Rheinhyp-BRE.
Bank udziela kredytów dla osób fizycznych i dla developerów. Finansuje nieruchomości mieszkaniowe i nieruchomości komercyjne.
— Oprocentowanie określamy na podstawie średniej 1-miesięcznej stopy WIBOR z trzech dni poprzedzających udzielenie kredytu. Obecnie jest to około 20 proc. Liczymy, że w przyszłym roku sytuacja ustabilizuje się i oprocentowanie spadnie — uważa Sven-Torsten Kain.
W przyszłym roku, dzięki sieci BRE Banku, kredyty hipoteczne będą dostępne we wszystkich miastach wojewódzkich.
Podstawowym źródłem refinansowania kredytów hipotecznych będą emisje listów zastawnych.
— W przyszłym roku przeprowadzimy pierwsze ich emisje. Na początku będą to emisje niepubliczne. Publiczne emisje są dziś bardzo czasochłonne i drogie —twierdzi Piotr Cyburt, prezes Rheinhyp-BRE BH.
W przyszłości bank będzie próbował zdobyć kapitał na rynku międzynarodowym.
— Będziemy chcieli jak najszybciej uzyskać rating dla naszych listów zastawnych — dodaje Piotr Cyburt.
Kapitał własny Rheinhyp-BRE wynosi 50 mln zł. Bank zatrudnia 40 osób.
— Planujemy znaczne podwyższenie kapitału w przyszłym roku — twierdzi Piotr Cyburt.