Popyt na powierzchnie magazynowo-logistyczne w Polsce wzrósł w III kwartale 2004 roku o 68,03 proc. w stosunku do II kwartału, w tym czasie wynajęto 84 tys. 630 m kw. takich powierzchni - podała w czwartek firma CB Richard Ellis (CBRE), doradzająca w zakresie nieruchomości.
Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i logistycznej w Polsce wzrosły w III kw. 2004 roku o 10 tys. m kw. i wynoszą obecnie 1,22 mln m kw. Dalsze 136 tys. m kw. jest w trakcie budowy.
W sektorze parków magazynowo-biurowych w Warszawie, do którego zaliczane są obiekty magazynowe i biurowo-magazynowe (klasy A i B) zlokalizowane w odległości nie większej niż 20 km od centrum Warszawy, całkowita powierzchnia magazynowa wyniosła na koniec III kw. 551 tys. m kw. Dalsze 30 tys. m kw. jest w budowie.
W III kw. wynajęto ogółem 5 tys. 130 m kw. tej powierzchni, co stanowi spadek o 33 proc. w stosunku do II kw. Jednocześnie jest to wzrost o 53 proc. w porównaniu z tym samym okresem w zeszłym roku. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wzrósł do 9,6 proc.
W sektorze parków logistycznych w rejonie Warszawy, czyli zlokalizowanych w promieniu od 20 do 100 km od centrum Warszawy, na koniec III kw. 2004 roku całkowita ilość powierzchni wyniosła 461 tys. m kw. Dalsze 36 tys. m kw. jest w budowie.
Ilość powierzchni wynajętej osiągnęła w III kw. rekordową wielkość 42,5 tys. m kw., co stanowi wzrost o 238 proc. w porównaniu z II kw. 2004 roku. Tak dużego popytu nie odnotowano od II kw. 2003 roku. Wskaźnik powierzchni niewynajętej zmniejszył się do 10,26 proc.
W sektorze pozostałych parków logistycznych, zlokalizowanych w promieniu ponad 100 km od Warszawy, w głównych miastach Polski i ich okolicach, na koniec III kw. ilość powierzchni wyniosła 217 tys. m kw. Dalsze 70 tys. m kw. jest w trakcie budowy.
Ogółem w III kw. wynajęto 37 tys. m kw. tej powierzchni w III kw., co stanowi wzrost o 23 proc. w stosunku do II kw. i wzrost o 100 proc. w porównaniu z III kw. 2003 roku. Wskaźnik powierzchni niewynajętej spadł do 4,6 proc.