Sejm znowelizował w środę ustawę o ochronie praw lokatorów, określającą górny poziom podwyżek czynszów. Ustawa ma wejść w życie 1 stycznia 2005 r.
Uchwalona niedawno ustawa, po przyjęciu poprawek Senatu, ograniczała podwyżki czynszu do 10 proc. rocznie. Dotyczyło to jednak sytuacji, gdy czynsz przed podwyżką przekraczałby 3 proc. wartości odtworzeniowej.
Wartość odtworzeniowa to najbardziej prawdopodobna cena za nieruchomość, jaką można uzyskać na rynku albo koszt wybudowania lokalu według aktualnych cen.
Nowelizacja ma zapobiec wielokrotnym podwyżkom tych czynszów, które przed podwyżką byłyby niższe lub równe 3 proc. wartości odtworzeniowej.
Jak uzasadniał Jacek Kasprzyk (SLD), w przyjętej niedawno wersji istniało zagrożenie, że niektórzy właściciele będą wielokrotnie podnosić czynsze, co groziłoby tysiącami spraw sądowych, a już teraz ustawa wzbudza ogromny niepokój lokatorów.
"Ustawa likwiduje takie zagrożenie, rozciągając górne ograniczenie wzrostu czynszu także na przypadki, gdy czynsz po podwyżce miałby przekroczyć 3 proc. wartości odtworzeniowej" - powiedział Kasprzyk. Jego zdaniem, nowelizacja uspokoi opinię publiczną.
Sejm zajął się nowelizacją w trybie pilnym, aby mogła wejść w życie 1 stycznia 2005 r. W środę przeprowadzono jednocześnie pierwsze, drugie i trzecie czytanie. Za jej przyjęciem głosowało 269 posłów, 2 było przeciw, wstrzymały się 4 osoby.