To szansa na pierwsze w Polsce partnerstwo publiczno-prywatne przy budowie domu opieki dla seniorów, w którym zamieszka około 70 podopiecznych — informuje sopocka Grupa NDI, która jako jedyna złożyła ofertę w postępowaniu na wybór partnera prywatnego przez gminę. Liczy na to, że oferta skusi urząd gminy.
— Projekt przebudowy i nadbudowy budynku przy ulicy Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach na Dom Złotego Wieku będzie pierwszym projektem w sektorze opieki społecznej realizowanym w formule PPP w Polsce. Wszystkie analizy i badania wskazują, że Polskę czeka poważne wyzwanie związane z zapewnieniem godnej opieki nad starzejącym się społeczeństwem — mówi Marcin Golly, dyrektor działu rozwoju biznesu w Grupie NDI.
Cena, jaką proponuje gminie NDI w swojej ofercie, to 97,2 mln zł. Oferta obejmuje realizację i techniczne utrzymanie nieruchomości w Świebodzicach przez 18 lat. Roczna opłata gminy na rzecz NDI za tzw. dostępność obiektu, przewidziana w ustawie o PPP, wyniosłaby 4,9 mln zł.
— W tym projekcie mamy do czynienia z budynkiem zniszczonym, który wymaga natychmiastowej gruntownej przebudowy. Zakres prac budowlanych będzie bardzo szeroki i obejmie praktycznie wszystkie elementy budynku, w tym fundamenty, konstrukcję i elewację. Obiekt zostanie przekazany władzom Świebodzic — w pełni wykończony i wyposażony — za około 30 miesięcy od zawarcia umowy — wyjaśnia Marcin Golly.
Zgodnie z formułą, którą przewiduje urząd gminy Świebodzice, budynek przez cały czas trwania umowy z prywatnym partnerem pozostanie własnością gminy. Prywatna firma będzie odpowiedzialna jedynie za jego stan techniczny i utrzymanie go w odpowiednim standardzie. W projekcie przewidziano również niemal 190 mkw. powierzchni pod usługi medyczne — np. przychodnię lekarską i stomatologiczną. Całość zysków z prowadzonej w obiekcie działalności komercyjnej trafiać będzie do budżetu gminy. Grupa NDI w PPP zbudowała już m.in. odcinek autostrady A1 i przeprowadziła rewitalizację centrum Sopotu.
97,2 mln zł Na tyle rozbudowę i późniejsze utrzymanie domu seniora w Świebodzicach w formule PPP wyceniła spółka.
4,9 mln zł Tyle rocznie płaciłaby spółce gmina.