WARSZAWA (Reuters) - Rozpoczynający działalność fundusz Skarbiec Nieruchmości I zamierza pozyskać z rynku od 30 do 150 milionów złotych. Gros tych środków zainwestuje w nieruchomości i grunty, poinformowali na wtorkowej konferencji prasowej przedstawiciele Skarbca.
"Od 12 lutego do 5 marca rozpoczynamy sprzedaż certyfikatów inwestycyjnych. Z ich emisji chcemy pozyskać do 30 do 150 milionów złotych. Udana subskrypcja to od 30 milionów złotych w górę" - powiedział Andrzej Dorosz, prezes TFI Skarbiec.
Zarządzający Skarbcem-Nieruchomości, Marcus Nagel i jednocześnie wiceprezes TFI Skarbiec dodał, że spodziewa się, iż zwrot z inwestycji w ten fundusz wyniesie średnio osiem procent rocznie licząc w dolarach.
"Przez najbliższe 1,5 roku chcemy skoncentrować się na projektach inwestycji w grunty i nieruchomości. Chcemy skupić się głównie na rynku w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu. Zamierzamy w tych miastach uruchomić co najmniej 15 projektów" - powiedział Nagel.
Dodał, że w przypadku nieruchomości fundusz jest zainteresowany na przykład inwestycjami w wysokiej jakości niewielkie biurowce. Poza tym do 20 procent inwestycji może też dotyczyć budownictwa mieszkaniowego.
"Niewielka część środków będzie inwestowana w spekulacyjne zakupy gruntów" - powiedział Nagel.
Wiceprezes TFI Skarbiec powiedział również, że nowy fundusz może przeznaczać pewne kwoty na zakup akcji spółek z branży developerskiej, czy też zajmujących się obrotem, czy wynajmem nieruchomości, w tym także firm notowanych na warszawskim parkiecie.
"Jednak w naszym działaniu nie będziemy sie skupiać na inwestycjach w akcje spółek publicznych" - zaznaczył. Chodzi raczej o zachowanie płynności posiadanych przez fundusz środków, dodał.
Wartość jednego emitowanego przez Skarbiec Nieruchomosci I certyfikatu wynosi 100 złotych, a po zakończeniu emisji i jej rejestracji zostaną one wprowadzone do obrotu na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (GPW).
Opłata manipulacyjna pobierana przy zakupie wyniesie od dwóch do czterech procent.
((Paweł Florkiewicz, Reuters Serwis Polski, tel +48 22 653 9700, fax +48 22 653 9780, [email protected]))