Spółka Modry Las chce budować pole golfowe
Spółka Modry Las zamierza wiosną 2002 roku rozpocząć budowę pola golfowego w Raduniu koło Choszczna. Wartość inwestycji szacuje się na 20 mln zł. Pole powinno być gotowe na początku 2003 roku. W przyszłości firma planuje też wybudowanie w otoczeniu pola osiedla 250 domów jednorodzinnych oraz hotelu na 150 miejsc.
W Raduniu koło Choszczna, na trasie Poznań-Szczecin, spółka Modry Las z Choszczna zamierza wybudować pole golfowe, którego wartość szacowana jest na 3 do 5 mln USD (12-20 mln zł). Budowa ruszy wiosną 2002 roku. Pole powinno być gotowe wiosną 2003 roku.
— Będzie to pełnowymiarowy teren do gry w golfa, z 18 dołkami, zajmujący powierzchnię 70 ha —mówi Bogusław Smola ze spółki Modry Las.
Zwrot po 9 latach
Spółka zakłada, że inwestycja zwróci się po 8-9 latach. Przedstawiciele firmy nie obawiają się, że peryferyjne położenie Choszczna w dużym oddaleniu od największych metropolii źle rokuje przyszłości pola.
— Według danych, którymi dysponujemy, pole golfowe w Kołczewie koło Międzyzdrojów najczęściej odwiedzają Skandynawowie i Niemcy, a nie Polacy. Poza tym w promieniu 150 km od Choszczna leżą duże miasta, takie jak Szczecin, Poznań i Piła. Niewiele dalej jest do Berlina. Liczymy, że wpływ na frekwencję w naszym obiekcie będzie miała również rosnąca popularność golfa w Polsce — mówi Bogusław Smola.
Jego zdaniem, golf, podobnie jak to jest na całym świecie, powoli przestaje być sportem elitarnym.
W celu realizacji przedsięwzięcia spółka nabyła 120 ha ziemi.
— Kupiliśmy te grunty od Urzędu Gminy w Choszcznie — wyjaśnia Bogusław Smola.
Obecnie firma GPDC z Palm Beach na Florydzie, specjalizująca się w projektowaniu pól golfowych, opracowuje plan pola pod Choszcznem. Trwa także procedura związana z uzyskiwaniem wszystkich pozwoleń na budowę.
Ekskluzywne osiedle i hotel
W przyszłości w bezpośredniej bliskości pola golfowego ma powstać osiedle składające się z 250 domów jednorodzinnych i hotel na 150 miejsc. Zdaniem Bogusława Smoli, te inwestycje będą realizowane równolegle. Częścią osiedla będzie zespół kilkunastu rezydencji.
Wiadomo, że osiedle ma być przeznaczone dla zamożnej klienteli.
— Chcemy sprzedawać duże całoroczne domy, które pełniłyby funkcję drugiego siedliska —mówi Bogusław Smola.
Pilotażowo spółka zamierza wybudować kilka domów, które promowałyby osiedle pod Choszcznem. Modry Las, myśląc o golfowych turystach, chce budować także hotel na 150 miejsc.
— Prowadzimy wstępne rozmowy z operatorem hotelowym na temat włączenia tego obiektu do jego sieci — twierdzi Bogusław Smola.
Według wstępnych szacunków budowa osiedla domów jednorodzinnych i hotelu pochłonie przynajmniej kilkadziesiąt mln zł.