Statystyki mieszkaniowe trzymają poziom

opublikowano: 20-08-2021, 15:15

Według danych GUS od stycznia do lipca deweloperzy i inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę dużo większej liczby mieszkań niż rok temu.

Deweloperzy rozpoczęli od początku roku do końca lipca budowę ponad 102,7 tys. mieszkań, czyli o 56 proc. więcej niż od stycznia do lipca 2020 r. – podaje w najnowszym komunikacie GUS. Równocześnie oddali do użytkowania przeszło 70,1 tys. mieszkań, tj. 90 proc. tego, co w analogicznym okresie ubiegłego roku. Uzyskali też znacznie więcej pozwoleń na budowę lub zgłoszeń z projektem budowlanym, bo na prawie 125,8 tys. mieszkań, czyli o ponad 41 proc. więcej niż przed rokiem.

Budownictwo indywidualne w tym okresie to prawie 50 tys. mieszkań oddanych do użytku, blisko 67 tys. rozpoczętych budów oraz ponad 72 tys. pozwoleń na budowę lub zgłoszeń z projektem budowlanym. We wszystkich tych kategoriach odnotowano ponad 20-proc. wzrost w porównaniu z analogicznym okresem 2020 r.

Jak zauważa Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, silne wzrosty danych o nowych budowach oraz pozwoleniach na budowę lub zgłoszeń z projektem budowlanym, zakomunikowane przez GUS z początkiem 2021 r. trwa do dziś. Dane te ustabilizowały się na ponadprzeciętnych poziomach. Natomiast statystyki mieszkań oddanych do użytkowania łagodnie zniżkują już od ponad roku, co jednak nie ma większego znaczenia dla stanu bieżącej koniunktury.

– Najbardziej spektakularnym i namacalnym dowodem trwania inwestycyjnej prosperity w pierwotnym segmencie mieszkaniówki, jest ewolucja statystyk mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wynik ogółem za 7 miesięcy tego roku osiągnął tu poziom grubo ponad 140 tys. lokali, co oznacza poprawę rok do roku, bagatela, o 40 proc. Wypracowany wspólnie przez wszystkie formy budownictwa rezultat lipcowy na poziomie blisko 26 tys. lokali jest o blisko jedną piątą wyższy rok do roku, zaliczając się do jednego z zaledwie kilku najlepszych historycznie wyników miesięcznych – podkreśla Jarosław Jędrzyński.

Zdaniem eksperta portalu RynekPierwotny.pl jest to zasługa przede wszystkim deweloperów, którzy w okresie siedmiu miesięcy 2021 r. ruszyli z budową prawie 103 tys. lokali, co oznacza wzrost rok do roku aż o 56 proc. Taki stan rzeczy jak najlepiej rokuje rynkowym perspektywom, oddalając widmo groźnej nierównowagi popytowo-podażowej w pierwotnym segmencie krajowej mieszkaniówki.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Polecane