Nepi Rockcastle, notowany na giełdzie w Johannesburgu właściciel, deweloper i zarządca centrów handlowych, nabył za 250 mln EUR centrum handlowe Forum Gdańsk. Nieruchomość liczy 63,5 tys. m kw. o powierzchni najmu brutto. Sprzedającym było Multi Veste 339, podmiot należący do funduszy zarządzanych przez Blackstone. Przejęcie to stanowi jedną z największych pod względem wartości transakcji inwestycyjnych w centra handlowe w Europie a jednocześnie największą w Europie Środkowo-Wschodniej w 2022 r.
Wcześniej w tym roku fundusz kupił Atrium Copernicus w Toruniu za 127 mln EUR. Zdaniem Rüdigera Dany’ego, prezesa Nepi Rockcastle, oba te zakupy zwiększą zyski, pozycjonując firmę do zajęcia centralnego miejsca na europejskich rynkach nieruchomości handlowych w nadchodzącej przyszłości.
– Jesteśmy inwestorami długoterminowymi i jesteśmy przekonani, że Europa Środkowo-Wschodnia jest regionem, który w przyszłości będzie nadal osiągał lepsze wyniki gospodarcze niż Europa Zachodnia. Polska, drugi co do wielkości rynek działalności grupy, charakteryzuje się stałym wzrostem PKB, które z roku na rok, przewyższa średnie tempo wzrostu PKB w UE w ostatniej dekadzie – mówi Rüdiger Dany.
Transakcje te pokazują również zaufanie inwestora do dużych formatów handlowych. W ostatnich dwóch latach inwestorzy stawiali raczej na parki handlowe i małe centra convenience.
– Zainteresowanie zakupem centrów handlowych z wolna dziś powraca, o ile są to bardzo dobre obiekty, a ich ceny zostały urealnione – mówi Michał Ćwikliński, dyrektor zarządzający Avison Young w Polsce.