Deweloper mocno obniżył prognozy tegorocznych wyników, bo nie ukończy w terminie sztandarowej inwestycji — Triton Parku.
Triton Development jednak obniżył prognozy wyników na ten rok, choć jeszcze przed miesiącem liczył, że je wykona. Deweloper spodziewał się 368,44 mln zł przychodów, ale ostatecznie przewiduje 169,78 mln zł. Zamiast 101,7 mln zł EBITDA ma wynieść 59,19 mln zł. Na czysto Triton ma zarobić 51,04 mln zł wobec prognozowanych wcześniej 81,69 mln zł zysku netto.
Powodem obniżki prognoz jest przesunięcie części przychodów i kosztów z 2008 na 2009 r. Spółce nie uda się bowiem w tym roku ukończyć sztandarowej inwestycji — Triton Parku. Zgodnie z MSR 11, spółka rozpoznaje przychody i koszty proporcjonalnie do zaawansowania prac budowlanych. A te opóźniły się w przypadku Triton Parku z powodu konfliktu z generalnym wykonawcą — Warbudem. Strony zarzucały sobie m.in. błędy w projekcie budowlanym (po stronie Tritonu) i bezprawne zatrzymanie prac budowlanych (po stronie Warbudu). Ostatecznie zawarły ugodę — deweloper zatrzymał 12,4 mln zł z gwarancji bankowej tytułem kary umownej i otrzymał dodatkowe 4,25 mln zł. Wykonawca zastępczy wynajęty przez giełdową spółkę — MACE Polska — nie zdołał jednak dość szybko znaleźć podwykonawców i inwestycji nie da się ukończyć w tym roku.
Zarząd Tritonu wskazuje, że skorygowana prognoza może jeszcze ulec zmianie, w związku z rozpoczęciem realizacji kolejnych inwestycji. Do możliwości realizacji prognoz ma się odnosić co kwartał.
Triton Park to kompleks apartamentowy na warszawskiej Woli z blisko 600 mieszkaniami. Niedawno prezes spółki Tomasz Zganiacz informował, że sprzedano około połowy lokali.