Dobra wiadomość dla wierzycieli ZPC Ursus. Firma spłaci długi, sięgające 270 mln zł, dzierżawiąc i sprzedając nieruchomości. Jednym z inwestorów może być hiszpańska firma handlowa Neinver.
Zarząd Zakładów Przemysłu Ciągnikowego Ursus chce, aby dzierżawa i sprzedaż nieruchomości (bądź ich oddanie za długi) umożliwiły spółce spłacenie zadłużenia.
— Największym długiem ZPC Ursus są zobowiązania wobec ZUS, które wynoszą około 260 mln zł. Stanowi ona 20 proc. wartości majątku spółki — mówi Stanisław Bortkiewicz, prezes ZPC Ursus.
Na spłatę długów czeka też Gmina Warszawa Ursus.
— Zaległy podatek gruntowy ZPC Ursus wynosi 11 mln zł. Mamy nadzieję, że przejmując obiekty fabryki uda się nam do końca roku odzyskać pieniądze — twierdzi Henryk Linowski, burmistrz Gminy Warszawa Ursus.
Spółka posiada obecnie na terenie gminy około 100 ha gruntów oraz hale produkcyjne, budynki administracyjne i socjalne.
— Nieruchomości ZPC Ursus w Warszawie warte są ponad 500 mln zł. Zamierzamy zaprzestać doraźnej wyprzedaży, z której przychodów finansowano restrukturyzację. Będziemy starać się, aby ich dzierżawa dawała przychody, umożliwiające spłatę rat np. wobec ZUS — wyjaśnia Stanisław Bortkiewicz.
Nie oznacza to, że zarząd spółki wyklucza sprzedaż majątku. Zdaniem Stanisława Bortkiewicza, korzystna sprzedaż części nieruchomości pomogłaby spłacić należności wobec ZUS, a także umożliwić planowane do końca roku dokapitalizowanie czterech spółek zależnych.
O atrakcyjności terenów ZPC świadczą m.in. zapisy w projektach zagospodarowania przestrzennego.
— Umożliwiają one lokalizację obiektów przemysłowo-usługowych i logistycznych, bo to są jedyne tereny w Ursusie, które mogą być tak wykorzystane. Mogłyby tu znaleźć lokalizację także wielkopowierzchniowe placówki handlowe — wyjaśnia Henryk Linowski.
Zainteresowanie tymi terenami wyraża Neinver Polska, jeden z największych inwestorów na terenie gminy. Hiszpańska firma, która zajmuje się prowadzeniem centrów handlowych, rozpoczęła budowę takiego obiektu we wrześniu.
— W przyszłym tygodniu przyjadą z Hiszpanii specjaliści, aby ocenić stan trzech hal położonych na 7 ha obok naszych gruntów. Myślimy też o inwestycji w obiekt widowiskowy i dwie hale wystawienniczo-handlowe — podkreśla Władysław Klaczyński z zarządu Neinver Polska.