Zakaz wprowadzono w celu zwiększenia dostępności domów dla Kanadyjczyków. Obowiązuje szereg wyjątków. Nieruchomości mieszkaniowe mogą kupować nadal m.in. uchodźcy oraz permanentni rezydenci. W grudniu władze ogłosiły również, że zakaz będzie stosowany jedynie do nieruchomości miejskich, a nie rekreacyjnych, np. letnich domów.
Zakaz sprzedaży domów był jedną z obietnic wyborczych złożonych przez obecnego premiera Justina Trudeau w 2021 roku. AFP przypomina, że kanadyjski rynek nieruchomości w minionym roku mocno „ostygł” po serii agresywnych podwyżek stóp procentowych przeprowadzonych przez bank centralny. Średnia cena domu wynosiła na początku 2022 roku ponad 800 tys. CAD. W grudniu było to już tylko 630 tys. CAD.