UBS Swiss Real Estate Bubble Index wzrósł do 1,2 pkt w trzecim kwartale z 1,15 w drugim. Według UBS, przekroczenie 2 pkt oznaczałoby bańkę spekulacyjną.
Szwajcarski rynek nieruchomości mieszkaniowych rośnie obecnie najmocniej od dwóch dekad, co wiąże się z ultraluźną polityką pieniężną banku centralnego. Od sierpnia 2011 roku benchmarkowa stopa procentowa wynosi zero. Tymczasem tempo wzrostu kredytu jest większe od tempa wzrostu gospodarczego. Prywatne zadłużenie, głównie kredyty hipoteczne, doszło do rekordowych 170 proc. PKB Szwajcarii.
- Choć wzrost gospodarczy był w ostatnim kwartale wyższy niż w poprzednim, wciąż nie jest w stanie dotrzymać tempa cenom i dynamice rynku nieruchomości mieszkaniowych – twierdzą Matthias Holzhey i Claudio Saputelli z UBS w Zurychu.