Konstanty Jeżewski, właściciel Galerii Wnętrza z Wrocławia, która projektowała i wykańczała mieszkania pod klucz w Rezydencji Tumskiej.
"Puls Biznesu": W jakim standardzie planuje się mieszkania pod klucz?
To zależy, czy to mieszkanie na wynajem, czy docelowe. W Rezydencji Tumskiej, projektując mieszkanie pokazowe, urządziliśmy je, korzystając z marek z wyższej i średniej półki. W lokalach na wynajem zastosowaliśmy bardziej ekonomiczne rozwiązania. W ich przypadku projektowanie to sztuka kompromisów. Nie można tu stawiać na bardzo odważne rozwiązania i duży indywidualizm. Mieszkanie musi trafiać w przeciętny gust. Ważne jest połączenie funkcjonalności z uniwersalnym wzornictwem, urozmaiconym o oryginalne elementy.
Jak wykończenie mieszkania wpływa na decyzję o jego zakupie?
Urządzony lokal robi zupełnie inne wrażenie na kliencie. Oryginalne wnętrze sprawia, że oglądający je czuje, że chce w nim zamieszkać i jednocześnie ma świadomość, że decydując się na nie, otrzyma dokładnie to, co widzi. Drugą ważną kwestią jest oszczędność czasu. Zakup mieszkania w opcji pod klucz eliminuje kilka miesięcy szukania architekta, firm wykończeniowych, materiałów i sprawowania nadzoru nad realizacją. Trzeci atut wynika z warunków kredytów hipotecznych. Zazwyczaj banki udzielają kredytów do wysokości wartości mieszkania, a koszt jego wykończenia nabywca musi ponieść sam. W przypadku zakupu urządzonego lokalu w wartości kredytu znajdują się już koszty wykończenia