Poznań (PAP) - Według Zbigniewa Kubińskiego, szefa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN), wejście Polski do Unii Europejskiej będzie miało wpływ na krajowy rynek nieruchomości.
"Ten wpływ już widać. W ciągu ostatnich tygodni pośrednicy w obrocie nieruchomościami obserwują wzmożone zainteresowanie i odnotowują więcej transakcji" - powiedział w sobotę w Poznaniu PAP Kubiński.
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami z całego kraju uczestniczyli w sobotę w trzeciej sesji Europejskiej Akademii Nieruchomości, zorganizowanej przez PFRN. Celem akademii jest dokształcanie pośredników w kwestiach związanych z obrotem gospodarczym w krajach unijnych.
Pośrednicy prognozują, że zmiany cen nieruchomości po wejściu Polski do Unii Europejskiej będą uzależnione od regionu kraju. Są zgodni, że najprawdopodobniej zdrożeją grunty.
"Sądzę, że w Poznaniu będzie można zaobserwować tendencję wzrostową cen Kubiński mówił, że obecnie na większy ruch w biurach obrotu nieruchomościami ma wpływ nie tylko perspektywa przystąpienia Polski do Unii Europejskiej, lecz także plany Ministerstwa Finansów.
"Chodzi przede wszystkim o plany wprowadzenia podatku VAT przy kupowaniu działek oraz plan zwiększenia podatku od sprzedaży nieruchomości, którą posiada się krócej niż 5 lat, z 10 do 19 proc. To są plany szkodliwe dla gospodarki" - wyjaśnił prezydent PFRN.
Jego zdaniem, wprowadzenie VAT na zakup działek mogłoby skutkować zaniżaniem ich wycen, zaś zwiększenie podatku od sprzedaży nieruchomości zniechęci do inwestowania.
"Mam nadzieję, że te zmiany nie zostaną przyjęte, ponieważ mogą destabilizować rynek, który od trzech lat przeżywa kryzys i wielu pośredników przestało istnieć" - dodał. W jego opinii, władze państwowe nie doceniają rynku nieruchomości, jako elementu całej gospodarki. Wyrazem tego jest m.in. pomniejszenie rangi reprezentanta rządu, odpowiedzialnego za ten rynek.
PFRN działa od dziewięciu lat i reprezentuje 24 regionalne stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości i doradców. Federacja jest członkiem honorowym Europejskiej Rady Nieruchomości. (PAP)
: