Podane w czwartek przez JW Construction dane oraz prognozy nt. sprzedaży mieszkań oprócz tego, że mówią wiele nt. wyników samej spółki JW, mogą stać się podstawą do szerszego spojrzenia na polski rynek mieszkaniowy - do takiego wniosku doszedł Michał Sztabler z Domu Maklerskiego PKO BP.
Firma JW Construction poinformowała wczoraj, że sprzedaż mieszkań w I kwartale była o 2/3 gorsza niż przed rokiem; w okresie styczeń-marzec 2007 r. sprzedała ok. 600 lokali, zaś w I kwartale br. zaledwie ok. 200. Spółka kontrolowana przez Józefa Wojciechowskiego nie zrewidowała z tego powodu swoich wcześniejszych prognoz finansowych na br. - wciąż spodziewa się 220 mln zł zysku netto przy 1,1 mld zł przychodów i nadal oczekuje, że sprzeda 1,2 tys. lokali.
- Jeśli chodzi o prognozę wyników, jej wykonanie jest wciąż realne, gdyż spółka będzie w tym roku uwzględniać projekty w dużej części przedsprzedane, a dopiero w tym roku zakończy się ich budowa. Trudniej będzie ze sprzedażą 1,2 tys. mieszkań - uważa Michał Sztabler, analityk DM PKO BP. - Choć wiele zależy od koniunktury spodziewanej w II połowie roku, a praktycznie od IV kwartału, bo w wakacje rynek zamiera, a także od harmonogramu sprzedaży nowych projektów.
Powyższa informacja, ponieważ została podana wczoraj, została już zdyskontowana przez rynek, jednak może mieć negatywny wpływ na postrzeganie całej branży, szczególnie spółki Dom Development jako firmy bardzo mocno zaangażowanej na rynku stołecznym - stwierdził analityk DM PKO BP.
Na razie niczego takiego nie widać - akcje Dom Development zdrożały dziś o 1,01 proc. - o godz. 11.10 płacono za nie po 59,80 zł.