Koncepcja zagospodarowania Wyspy Spichrzów została wybrana w konkursie ogłoszonym przez spółkę Polnord w styczniu 2010 r. i rozstrzygniętym 28 kwietnia 2010 r. Tym samym deweloper spełnił warunki opracowania i zatwierdzenia koncepcji, opisane w umowie przedwstępnej z miastem. Autorami zwycięskiego projektu są architekci z biura MAT. Projekt nawiązuje do dawnego przemysłowego charakteru terenu.
Teraz konieczne będą zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zostaną przyjęte prawdopodobnie w czwartym kwartale 2010 r. Po uchwaleniu planu będzie powołana spółka celowa, w której miasto obejmie 49 proc. udziałów, a Polnord 51 proc. Miasto odda pod inwestycję grunt, którego wartość wstępnie oszacowano na 59 mln zł. Polnord wniesie wkład pieniężny tej samej wartości. Deweloper zobowiązał się również do wybudowania Muzeum Bursztynu, infrastruktury technicznej (drogi, instalacje) i zapewnienia finansowania zewnętrznego inwestycji. Początek prac przewiduje się na III/IV kwartał 2011 r. Muzeum Bursztynu powstanie w latach 2012-13. Całe przedsięwzięcie ma być ukończone w czwartym kwartale 2014 r.
