Zaleska chce REIT-ów

opublikowano: 04-03-2016, 14:40

W trakcie konferencji Izby Domów Maklerskich w Bukowinie Tatrzańskiej, szefowa GPW wyraźnie poparła wprowadzenie do polskiego prawa REIT-ów.

- W pierwszym momencie może wydawać się to rozwiązanie nie najlepsze. Szczególnie z punktu widzenia podatkowego. Ale obecnie polski rynek nieruchomości to rynek kapitału zagranicznego, który tak i tak płaci podatki poza granicami kraju – mówiła prof. Małgorzata Zaleska, prezes GPW.

Słowa te padły kilka dni po tym jak południowoafrykański REIT Redefine Properties uzgodnił przejęcie wszystkich skomercjalizowanych budynków deweloperskiego Echo Investment za 1,19 mld EUR, czyli ponad 5 mld zł. A nie jest to jedyny zagraniczny REIT funkcjonujący w Polsce. Holendersko-francuskie Unibail-Rodamco jest właścicielem trzech głównych centrów finansowych Warszawy – Galerii Mokotów, Złotych Tarasów i Arkadii. Brytyjskie Segro intensywnie inwestuje w nieruchomości magazynowe.

REIT-y różnią się od deweloperów tym, że kupują skomercjalizowane nieruchomości, a unikają inwestycji od podstaw. Mają przy tym preferencje w podatku dochodowym. Ich warunkiem jest jednak regularny transfer zysków z czynszu do akcjonariuszy w postaci dywidendy. Musi być na nią przeznaczana większość zysków REIT-u, a do tego jego akcjonariat musi być odpowiednio rozproszony. To ostatnie powoduje, ze REIT nie może stać się wehikułem podatkowym dla miliarderów. 

Małgorzata Zaleska
Marek Wiśniewski
Opowieści z arkusza zleceń
Newsletter autorski Kamila Kosińskiego
ZAPISZ MNIE
×
Opowieści z arkusza zleceń
autor: Kamil Kosiński
Wysyłany raz w miesiącu
Kamil Kosiński
Newsletter z autorskim podsumowaniem najciekawszych informacji z warszawskiej giełdy.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Kamil Kosiński

Polecane