Zwrotny nieczęsto gości na parkiecie

BD
opublikowano: 2007-11-07 00:00

Stosunkowo niewiele spółek giełdowych wybrało leasing zwrotny.

Stosunkowo niewiele spółek giełdowych wybrało leasing zwrotny.

Polskie spółki giełdowe dość rzadko korzystają z finansowania przez leasing zwrotny. Wśród spółek notowanych na giełdzie, które zdecydowały się skorzystać z lea- singu zwrotnego nieruchomości, znalazły się — oprócz wymienionej w sąsiednim artykule PGF — między innymi importer i dystrybutor części samochodowych JCAuto, firma informatyczna 7Bulls oraz teleinformatyczna spółka ATM.

Pierwsza sprzedała centrum dystrybucyjne o wartości około 36 mln zł. 7Bulls wyleasingował zwrotnie obiekty warte około 17 mln zł, wykorzystując pieniądze m.in. na spłatę 4,3 mln EUR zadłużenia. ATM sprzedał budynek przy ul. Grochowskiej w Warszawie, podpisując jednocześnie umowę leasingu zwrotnego na 15 lat. Uzyskane w ten sposób około 25 mln zł przeznaczył na inwestycje. Przed transakcją leasingu nieruchomość ta w niewielkim tylko stopniu pomagała finansować działalność ATM. Wykorzystywano ją wyłącznie jako zabezpieczenie hipoteczne kredytu inwestycyjnego. Tymczasem wartość rynkowa nieruchomości mocno przewyższyła wysokość zaciągniętych kredytów. Uzyskanie tak korzystnego finansowania z zaciągniętych kredytów inwestycyjnych nie byłoby możliwe