Dom może sam zarabiać na siebie i na twoje utrzymanie. Jest jeden warunek — musisz go dzielić z obcymi.
Od ponad 20 lat funkcjonuje w Ameryce, a od niedawna także i u naszych europejskich sąsiadów, system wynajmu własnego lokum jako hotelu — condo system. Teraz zawitał on do Polski, a dokładniej na Mazury. Z taką ofertą wyszło Ostródzkie Przedsiębiorstwo Budowlane, za pośrednictwem firmy Condohotels Group. Propozycja jest skierowana do osób poszukujących tzw. drugiego domu lub letniej rezydencji, które podczas nieobecności właścicieli same zarobią na własne utrzymanie.
System condo opiera się na budowie ekskluzywnych hoteli, a następnie odsprzedawaniu poszczególnych apartamentów prywatnym inwestorom lub firmom. Obiekty tego typu są najczęściej lokalizowane w nadmorskich kurortach, w okolicach jezior lub w miejskich aglomeracjach. Obecnie na Mazurach realizowane są 4 takie projekty.
Najpierw udowodnimy
— Przez najbliższe dwa lata chcemy udowodnić inwestorom, że jesteśmy skutecznym operatorem hotelowym, który może przynosić satysfakcjonujące przychody z wynajmu apartamentów w hotelach. Nie decydujemy się jeszcze na ich sprzedaż. Dopiero po tych dwóch latach będziemy je sprzedawać — tłumaczy Kamila Górecka-Kirwiel, reprezentująca Condohotels.
Wyjątkiem jest obiekt rezydencje Willa Port w Ostródzie (zakończenie budowy jeszcze w 2008 r.), w którym zostały sprzedane już prawie wszystkie apartamenty .
Dom gotowy do użycia
Oddawane do użytku lokale są gotowe do zamieszkania i kompletnie wyposażone. Znajduje się w nich wszystko, począwszy od mebli, sprzętu AGD i RTV, poprzez drobne elementy dekoracyjne, jak np. obrazy, a na naczyniach i zastawie stołowej skończywszy. Za metr kwadratowy takiego apartamentu będzie trzeba zapłacić 7,5 -10,5 tys. zł.
— Właściciele mogą spędzać w nich czas w dowolnie wybranych terminach, a w pozostałym czasie wynajmować je za pośrednictwem operatora hotelu innym gościom i czerpać z tego zysk — wyjaśnia Kamila Górecka-Kirwiel z Condohotels.
To inwestor zajmuje się pozyskiwaniem gości, zapewnia też pełną obsługę hotelową, jak pranie, sprzątanie, przygotowywanie posiłków, a nawet zakupy na zamówienie.
W kolejnych latach będą oddawane do użytku następne hotele-domy. Firma stawia sobie za zadanie przywrócenie blasku i popularności Mazurom, przyciągnięcie większej liczby turystów, a także odnowienie infrastruktury.
Czy pomysł domu do wynajęcia przyjmie się u nas, zobaczymy dopiero za kilka lat. Ekskluzywne apartamenty, które zarabiają same na siebie, są zapewne kuszącą propozycją. Problemem jest, czy nie będzie nam przeszkadzała obecność obcych podczas naszej nieobecności…