SonarHome, start-up rozwijany obecnie przez Mateusza Romanowskiego - byłego prezesa i założyciela technologicznej spółki Allani (przejętej w 2015 r. przez Wirtualną Polskę), coraz mocniej zaznacza swoją obecność nie tylko na rynku mieszkaniowym, ale także w sektorze venture capital (VC). Spółka pozyskała 25 mln zł w modelu venture capital i venture debt. Lista inwestorów zamkniętej właśnie rundy jest dość długa, a na czele widnieje fundusz Market One Capital (MOC), który miał w niej największy udział. Dołączył do niego fundusz Kogito Ventures, a także aniołowie biznesu, m.in. Michał Borkowski (współzałożyciel Brainly), Maciej Noga (współzałożyciel Pracuj.pl) i Chris Guzowski (inwestor m.in. w Booksy).
Inwestorzy skupieni wokół MOC w ramach innego podmiotu, Protos VC, finansowali także rozwój spółki Allani. MOC, podobnie jak niektórzy z pozostałych inwestorów obecnej rundy, pieniądze na rozwój SonarHome wyłożył już w 2019 r. Wówczas spółka otrzymała łącznie 3 mln zł.
SonarHome to proptech, tworzący e-platformę dla sprzedających i kupujących mieszkania. Klientom oferuje internetowe narzędzie do wyceny, usługę tzw. digital brokera, czyli cyfrowego pośrednika w sprzedaży nieruchomości, oraz usługę iBuyingu, w ramach której odkupuje mieszkania od właścicieli i zajmuje się ich dalszą sprzedażą. Dotychczas spółka brała udział w 166 transakcjach o wartości 64 mln zł.
- Rynek mieszkań przechodzi w ostatnich latach dynamiczne zmiany, ale jedna rzecz pozostaje niezmienna. Jeśli mieszkanie nie zostanie właściwie wycenione, jego sprzedaż na rynku wtórnym w Polsce to długotrwały i męczący proces. SonarHome chce go ułatwić proces – mówi Mateusz Romanowski, założyciel i prezes spółki.
Dodatkowy kapitał pozwoli start-upowi rozwinąć się od strony technologicznej, m.in. w obszarze automatycznych wycen, bazujących na sztucznej inteligencji i uczeniu maszynowym, a także zwiększy budżet na zakup mieszkań. Firma planuje ponadto wyjście z działalnością poza Warszawę, a w kolejnym etapie - ekspansję w krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
Plany wymagają powiększenia zespołu – SonarHome już teraz zapowiada rekrutację specjalistów od automatyzacji, programistów, pracowników odpowiedzialnych za wyszukiwanie, zakup i odprzedaż mieszkań.
Obecnie w nieruchomościach mamy do czynienia z rynkiem sprzedającego. Deweloperzy z trudem są w stanie sprostać zapotrzebowaniu na nowe mieszkania, a indywidualni sprzedający na rynku wtórnym wystawiają na sprzedaż lokale w cenach nieosiągalnych jeszcze przed pandemią.
Polacy widzą w nieruchomościach jeden z niewielu sprawdzonych sposobów na lokowanie nadwyżek finansowych. Jeśli wysoki popyt połączymy ze spektakularnymi podwyżkami cen materiałów budowlanych, wzrostem kosztów robocizny oraz niedoborem i coraz wyższymi cenami gruntów, nie dziwi, że po wiosennej zadyszce znajduje to odzwierciedlenie w rekordowo wysokich cenach mieszkań.