To atrakcyjne miejsce zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia inwestycji. Podwarszawskie Piaseczno ma wiele atutów.
Od połowy lat 90. gmina przeżywa gwałtowny rozwój. Obecnie jest popularną sypialnią dla Warszawy i jednocześnie należy do czołówki najbogatszych samorządów. Na zamieszkanie tu decydują się głównie osoby ceniące spokój i aktywny wypoczynek.
Podstawa to plan
Piaseczno ma za sobą 500 lat historii i wiele dziejowych zakrętów po drodze. Jednak dziś szybko nadrabia zaległości — poprawia m.in. infrastrukturę i otwiera się na inwestycje. Zainteresowanym gmina oferuje w pełni uzbrojone tereny w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych.
Od wielu lat gmina zajmuje również czołowe pozycje w ogólnopolskich rankingach, m.in. w ścisłej czołówce miast o największej chłonności rynku, liczbie firm z kapitałem zagranicznym i przedsiębiorstw, które zainwestowały w Polsce ponad milion dolarów.
Coraz chętniej osiedlają się tu również warszawiacy. W północnej części gminy w Józefosławiu i Julianowie powstały nowoczesne, wielorodzinne osiedla mieszkaniowe, zaś na południu intensywnie rozwija się budownictwo jednorodzinne. Dużą zaletą tej podwarszawskiej gminy są lasy, które pokrywają prawie 30 proc. jej powierzchni. Rezerwat Las Kabacki i Chojnowski Park Krajobrazowy wraz z doliną rzeki Jeziorki i sztucznymi zbiornikami wody tworzą przyjazny ekosystem, przyciągając na weekendowy wypoczynek wielu mieszkańców stolicy.
Inne atuty?
— Całe miasto Piaseczno jest obecnie objęte planami zagospodarowania. W pozostałej części gminy są 43 plany, które obejmują ponad 2500 ha. Aktualne plany zagospodarowania pokrywają 36 proc. powierzchni gminy. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę, że 30 proc. obszaru gminy stanowią lasy, to okaże się, że aktualne plany zagospodarowania ma ponad połowa terenów — podkreśla Daniel Putkiewicz, kierownik Biura Promocji i Informacji Gminy.
Ogrom inwestycji
Dynamiczny rozwój gminy jest wyzwaniem dla miejscowych władz. Gmina przeznacza więc co roku od 25 do 30 proc. swojego budżetu na nowe inwestycje. Potrzeb jest sporo. Napływ nowych mieszkańców wymusza konieczność rozbudowy bazy oświatowej. W tej chwili na terenie gminy budowana jest szkoła podstawowa i gimnazjum w Józefosławiu, trwa również rozbudowa szkoły podstawowej w Piasecznie wraz z halą sportową.
Gmina rozbudowuje również sieć wodno-kanalizacyjną. Na ten cel Piaseczno uzyskało 150 mln zł z Funduszu Spójności, za które w latach 2005-09 powiększona zostanie oczyszczalnia ścieków i skanalizowana duża część gminy.
Z gwałtownie rozbudowującymi się przedmieściami kontrastuje jednak wciąż zaniedbane śródmieście.
— Dlatego podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu działań na rzecz ożywienia historycznego centrum miasta — przyznaje Daniel Putkiewicz.
To kolejny duży projekt, na który władze Piaseczna chcą dostać wsparcie z funduszy unijnych.
— Niezależnie od tego, już trzy lata temu rozpoczęliśmy inwestycje w centrum miasta. Efektem tego jest gruntowny remont ulic Kilińskiego, Sierakowskiego i Warszawskiej. W centrum budowane są także nowe budynki użyteczności publicznej. Niedawno uruchomiono siedzibę komendy powiatowej policji. A na jesieni rozpoczęła się budowa ogromnego gmachu sądu i prokuratury. W tym roku rozpocznie się też modernizacja nawierzchni historycznego rynku oraz sąsiednich ulic — wylicza Daniel Putkiewicz.
Piaseczno przeznacza coraz więcej pieniędzy na rozbudowę dróg i lobbuje także na rzecz nowych inwestycji na drogach krajowych i wojewódzkich.
Trwają prace przygotowawcze do rozbudowy drogi krajowej nr 79 z Warszawy do Góry Kalwarii. Droga ta, będąca przedłużeniem warszawskiej ul. Puławskiej, przebiega przez Piaseczno ulicami Puławską, Armii Krajowej i Asfaltową. Zmiany dotyczyć będą trasy od północnej granicy gminy, czyli od ul. Geodetów do skrzyżowania z drogą krajową nr 50 Grójec — Mińsk Mazowiecki w Górze Kalwarii.
Na całej długości będzie to droga dwupasmowa, z wieloma bezkolizyjnymi węzłami. Na razie na pierwszy ogień poszedł odcinek ul. Puławskiej od ul. Geodetów do ul. Energetycznej, z wjazdem do centrum handlowego Auchan.
— Jest już prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, trwają wykupy gruntów pod drogę. Prace najprawdopodobniej zaczną się jeszcze w tym roku — mówi Putkiewicz.
W następnej kolejności gmina będzie rozmawiać na temat przejęcia dworca PKP w Piasecznie.
— Dworzec i jego okolice mogą być jednym z projektów Lokalnego Programu Rewitalizacji. Chcemy porozumieć się z operatorem, który będzie woził pasażerów — Szybką Koleją Miejską lub Kolejami Mazowieckimi. Będziemy także lobbować na rzecz wspólnego biletu (kolej i autobusy). A w następnym etapie zorganizujemy także transport autobusowy w kierunku dworca — opowiada Daniel Putkiewicz.
Duży potencjał
Największe wyzwanie, przed którymi obecnie stoją władze, to rozwój usług, a także zapewnienie odpowiedniej rozrywki.
— Mieszkańców przybywa i będzie ich jeszcze więcej, oferta dla nich musi być coraz szersza. Obecnie brakuje usług związanych z rozrywką. Szukamy więc inwestora zainteresowanego budową na naszym terenie kompleksu usługowo-hotelowo-rozrywkowego — dodaje Daniel Putkiewicz.
Potencjalnym inwestorom gmina oferuje działkę o powierzchni ponad 7 tys. mkw., z uregulowanym stanem prawnym. Znajduje się ona przy ul. Puławskiej, w sąsiedztwie centrum handlowego Auchan i centrum wyprzedaży Fashion House oraz projektowanego urzędu skarbowego.
— To atrakcyjna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest chłonny rynek i wielu potencjalnych klientów. Nie prowadzimy statystyk, ale nasi mieszkańcy mają zwykle większe dochody niż średnia krajowa — podkreśla kierownik Biura Promocji i Informacji Gminy.
Zainteresowanym inwestorom gmina obiecuje szybką ścieżkę inwestycyjną.
— Burmistrz czeka na telefony i jest otwarty na konkretne propozycje — zachęca Daniel Putkiewicz.