Analitycy szukają spadku cen mieszkań

opublikowano: 11-03-2019, 22:00

Już dwa tygodnie temu eksperci Open Finance i Home Brokera odnotowali zatrzymanie dynamicznej hossy na rynku mieszkań.

Po 15-procentowej zwyżce w rok, Indeks Cen Transakcyjnych mieszkań, obliczany przez pośredników, zanotował spadek o około 2 proc. Wartość wskaźnika, który odzwierciedla poziom cen w największych polskich miastach (i bazuje na danych z transakcji, w których pośredniczą obie firmy), znalazła się na poziomie 942,64 pkt., najniższym od pięciu miesięcy. Wyjściowo, pod koniec 2007 r., a więc w szczycie poprzedniego boomu mieszkaniowego, indeks przekroczył barierę 1000 pkt.

Obserwację tę potwierdza analiza ponad 55 tys. ogłoszeń, przeprowadzona przez dwie inne firmy z rynku — Expandera i Rentiera. Odnotowali oni spadek cen na rynku pierwotnym w Warszawie — niewielki i być może incydentalny (o 1,4 proc. r/r), ale zauważyli też, że w kilku innych miastach ceny są wyraźnie niższe niż trzy miesiące temu. Chodzi o Gdynię (-14 proc.), Łódź (-8 proc.) i Katowice (-7 proc.). Spadek zanotowano też w Poznaniu (-3 proc.), a także w Krakowie (-4 proc.), tyle że na rynku pierwotnym. W większości miast ceny ofertowe są wyższe niż przed rokiem i trzema miesiącami. W niektórych — jak wynika z danych Expandera i Rentiera — można jednak sporo wytargować. W Gdyni i Bydgoszczy cena transakcyjna może być nawet o 16 proc. niższa niż ofertowa, w Katowicach i Gdańsku o 7-8 proc. Relatywnie najmniej można natomiast ugrać w Poznaniu, Krakowie i Łodzi (2-3 proc.).

To musisz wiedzieć dziś rano
Codzienny newsletter z najważniejszymi informacjami dla inwestorów.
ZAPISZ MNIE
×
To musisz wiedzieć dziś rano
autor: Kamil Zatoński
Wysyłany codziennie
Kamil Zatoński
Codzienny newsletter z najważniejszymi informacjami dla inwestorów.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Kamil Zatoński

Polecane