Bezpieczna i spójna oferta - condohotel Seidorf Mountain Resort>>>
Luksusowe hotele pojawiające się w polskich górach to odpowiedź na rosnące wymagania turystów, którzy są skłonni coraz więcej wydawać w czasie urlopów czy weekendowych eskapad. Według serwisu Noclegowo.pl, statystyczny Polak za wakacyjny nocleg w kraju zapłacił w tym roku więcej o około 8 proc. niż w 2018 r.
W ostatnich latach inwestorzy są wyjątkowo aktywni w segmencie rynku zajmującym się apart- i condohotelami.
- Lokaty bankowe ogólnie uznawane są za najbezpieczniejsze, ale posiadają stosunkowo niską stopę zwrotu, akcje i obligacje natomiast charakteryzują się wysokim ryzykiem częściowej utraty zainwestowanego kapitału. Sytuacja na rynku inwestycyjnym skłania do poszukiwania alternatywnych sposobów lokowania środków, takich jak aparhotele i condohotele, w których zabezpieczenie stanowi własność nieruchomości - wyjaśnia Martyn Sikora, prezes Seidorf Mountain Resort.
Bezpieczna i spójna oferta
Jednym z najgorętszych okresów dla właścicieli górskich apartamentów są ferie zimowe. Po pierwsze, coraz więcej Polaków jeździ na nartach (około 6 – 10 proc.), z polskich wyciągów narciarskich korzysta coraz więcej Czechów, Słowaków i Niemców. Po drugie, magnetyczny urok śnieżnych szczytów przyciąga wielu miłośników przyrody oraz osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Obserwujemy ciągły wzrost popytu na apartamenty w polskich górach. Inwestorzy, szukając apart- czy condohoteli z myślą o powierzeniu swojej nieruchomości operatorowi zwracają szczególną uwagę na całoroczne obłożenie obiektu. Pomimo rosnącej popularności nadmorskich miejscowości, w okresach jesienno-zimowych prym nadal wiodą góry. W gronie najbardziej popularnych górskich destynacji, zarówno zimą jak i latem znajduje się Karpacz, w którym z powodzeniem rozwija się oferta dla amatorów białego puchu, górskich wypraw, bajecznych widoków, komfortu i luksusu.
Osoby, które chcą zainwestować w lokale w topowych kurortach, mogą dziś liczyć na roczne stopy zwrotu rzędu aż 6 – 8 proc. Zanim jednak wybiorą odpowiednią ofertę, Martyn Sikora sugeruje weryfikację sposobu finansowania danego przedsięwzięcia.
- Podstawowym zabezpieczeniem dla potencjalnego nabywcy jest własne finansowanie inwestora i kapitał zakładowy. Pierwszym krokiem podczas weryfikacji projektu powinny być informacje zawarte w Księgach Wieczystych oraz w Krajowym Rejestrze Sądowym. Kluczowa jest również stabilność i spójność oferty. Jeżeli deweloper i operator, jest jednym podmiotem, a ponadto zachowuje duży udział w inwestycji, nabywcy apartamentów mogą być pewni jego zaangażowania w całe przedsięwzięcie - podkreśla Martyn Sikora.