Przygotowania do budowy centrum handlowo-rozrywkowego Manufaktura nabierają tempa. Należąca do francuskiej firmy Apsys spółka Horyzont, inwestor przedsięwzięcia, za kilka tygodni wybierze wykonawców prac wartości 800 mln zł.
Jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa Manufaktury, jednego z największych kompleksów deweloperskich w kraju. Firma inwestorska Horyzont zapowiada, że na przełomie listopada i grudnia wyłoni wykonawców obiektu wartości 200 mln EUR (800 mln zł). Przedsięwzięcie, w ramach którego na powierzchni 28 ha powstaną m.in.: galeria handlowa, multipleks, muzeum techniki i nauki, centrum promocji mody, zostanie zrealizowane w ciągu osiemnastu miesięcy.
Spółka Horyzont jest w fazie uzyskiwania pozwoleń na budowę.
Część obiektu zostanie wykonana w ramach rewitalizacji Fabryki Poznańskiego z XIX wieku. Inwestor zamierza też zmodernizować cztery ulice przebiegające w pobliżu Manufaktury: Zachodnią, Ogrodową, Drewnowską i Karskiego. Ponieważ obiekt ma być uruchomiony w 2004 r., odpowiedzialność wynikająca z krótkiego terminu realizacji zniechęciła część podmiotów startujących w przetargach.
— Obecnie finalizujemy proces przetargowy na 15 najważniejszych pakietów prac. Będzie on kontynuowany w przyszłym roku, w miarę postępu prac — mówi Artur Wojtkiewicz, dyrektor projektu Manufaktura.
Wyjaśnia on, że wyborem wykonawców zajmuje się inżynier kontraktu, firma OTH. Pozostałe spółki zaangażowane w projekt to SUD Architects — projektant, Biuro Veritas — zespół nadzoru i Europtima — zespół kontroli finansowej.
Spółka Horyzont zapewni finansowanie obiektu za 120 mln EUR (474 mln zł), zaś pozostałe 50-80 mln EUR (197-316 mln zł) pochodzić ma od najemców wykańczających swoje powierzchnie.
— Należą do nich, m.in. hipermarket Geant, supermarket z artykułami wyposażenia wnętrz Decorador, Multikino — operator multipleksu i centrum rozrywkowe Dynamix, które ulokuje m.in. gry wideo, tor do jazdy na wrotkach, ściankę wspinaczkową, korty do gry w squasha. Obecnie galeria handlowa kompleksu jest praktycznie wynajęta — mówi Nicolas Roques, odpowiedzialny za marketing Manufaktury.
Dodaje on, że na najemców czekają jeszcze powierzchnie hotelowe oraz cateringowe: bary i restauracje. W obiektach kompleksu znajdzie się także: 20 restauracji, barów i kawiarni, muzeum sztuki współczesnej, muzeum nauki i techniki dla dzieci oraz muzeum historii miasta Łodzi.
Przygotowania do realizacji Manufaktury (początkowo jej nazwa brzmiała Nowy Świat) ruszyły w 1998 r. wraz z nabyciem terenu. Udziałowcami spółki Horyzont są: firma deweloperska Apsys, Francarep (grupa Rotschild) i francuska spółka (także akcjonariusz Apsysa) — Fonciere Euris, notowana na giełdzie paryskiej.
Apsys zarządza obecnie w Polsce czternastoma centrami handlowymi (m.in. King Cross) w 11 miastach. Oprócz Manufaktury firma realizuje centra handlowo- -rozrywkowe w Gdyni, Poznaniu i Zabrzu.