Wartość polskiego portfela nieruchomości Atrium European Real Estate po raz pierwszy przekroczyła 1 mld EUR (4,07 mld zł). To 47,2 proc. wartości powierzchni wynajmowanej przez dewelopera. Podobnymi proporcjami może się pochwalić wchodzące w skład WIG20 GTC, które w kraju ulokowało 46 proc. spośród 1,6 mld zł aktywów. Wyższą wartością nieruchomości może się pochwalić Echo Investment (poza Polską nie inwestuje), które na koniec I kw. wyceniało aktywa na 1,2 mld EUR.
— Trudno powiedzieć, jakie aktywa mają podmioty niepubliczne, ale wydaje się, że portfelem nieruchomości wartym 1 mld EUR dysponuje w Polsce dosłownie kilka firm i funduszy — zaznacza Cezary Bernatek, analityk KBC Securities.
Do elitarnego grona miliarderów deweloper notowany na wiedeńskiej giełdzie wszedł dzięki zabiegowi księgowemu. Spółka przeszacowała w górę wartość warszawskiego centrum handlowego Promenada, które kupiła w maju 2011 r. Księgowo zyskała na tym 19,7 mln EUR. I to wystarczyło, by przebić próg miliarda. Dochód brutto z najmu (GRI) polskich nieruchomości Atrium wyniósł w pierwszym półroczu 2012 r. 37 mln EUR, a netto (NTI) — 37,2 mln EUR. Licząc rok do roku, GRI wzrósł o 24,3 proc., a NTI o 27,9 proc. W ujęciu like-to-like (nieruchomości porównywalne) dynamikawyniosła odpowiednio 2,4 i 5,1 proc. Piotr Zybała, analityk Domu Inwestycyjnego BRE Banku, dodaje, że stawki czynszów w walucie obcej są co roku indeksowane o wskaźnik inflacji w strefie euro. Tymczasem czerwcowa inflacja w Eurolandzie wyniosła właśnie 2,4 proc., a więc tyle, o ile w pierwszym półroczu wzrósł GTI Atrium. Jeszcze w 2012 r. Atrium chce oddać do użytku II etap centrum handlowego Mosty w Płocku oraz budynek w Gdyni dla kolejnego marketu Media Markt.