Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) zaskarżył w poniedziałek do Trybunału Konstytucyjnego jeden z przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uznając że niesłusznie ogranicza on możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej.
Zaskarżony przepis uniemożliwia skorzystanie z ulgi odsetkowej, polegającej na odliczeniu od podstawy opodatkowania odsetek od kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe, gdy inwestycja nie została zakończona po upływie trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę, oraz gdy mieszkanie zostało oddane do użytku przed 2002 rokiem.
Według deweloperów, błędem jest, że zapis dotyczy budownictwa wielorodzinnego.
"Taka konstrukcja zapisu sprawia, że większość podatników kupujących mieszkania w roku 2002 w budowanych etapowo osiedlach realizowanych w oparciu o jedno pozwolenie, spotka się w najbliższym czasie z odmową możliwości skorzystania z przysługującej im ulgi" - uważa PZFD.
"Dodatkowo podatnikom odmawia się także prawa do skorzystania z ulgi podatkowej w przypadku kupna mieszkania wybudowanego w okresie trzech lat, ale oddanego do użytku w roku poprzedzającym nowelizację ustawy, czyli np. w 2001 roku" - oceniają przedstawiciele Związku.
W ocenie prezesa PZFD, Jarosława Szanajcy, zaskarżony zapis jest szkodliwy nie tylko dla polskiego budownictwa i rynku nieruchomości, ale przede wszystkim dla polskich podatników.
Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast przygotował projekt ustawy o zasadach finansowania inwestycji mieszkaniowych, liberalizujący zasady korzystania z ulgi odsetkowej. W grudniu 2002 roku został on skierowany do uzgodnień międzyresortowych, ale do tej pory nie trafił pod obrady rządu.
Powstały w lutym 2002 roku PZFD skupia ponad 70 deweloperów z całej Polski.
apd/ ana/ ls/ hes/