Ruszyła budowa pierwszych obiektów Poleczki Business Park
Austriaccy deweloperzy, UBM i CA Immo, kosztem ok. 1 mld złotych chcą stworzyć największy kompleks biznesowy w Polsce.
Poleczki Business Park powstaje na południowych obrzeżach Warszawy. Inwestor liczy, że ta lokalizacja przyciągnie pragnących skorzystać z intensywnego rozwoju stolicy przedsiębiorców z całego świata. Zaczyna od dwóch biurowców. Ma pozwolenie na budowę kompleksu i kolejne fazy będą realizowane sukcesywnie. Całość ma być ukończona w 2015 r.
Inwestor nabył na należącym do gminy Mokotów Ursynowie grunt z dziurą w ziemi.
— Dół wykopany pod niezrealizowaną inwestycję, przez lata wypełnił się wodą. Nie zamierzamy likwidować tego sztucznego jeziora, ale wykorzystamy je do celów ozdobnych i rekreacyjnych oraz jako zbiornik retencyjny — mówi Rudolf Grossmayer, członek zarządu UBM.
Nakłady finansowe na sztuczny akwen to około 1,5 miliona zł. Przedsięwzięcie pokroju Poleczki Business Park, gdzie codziennie będą przybywać tysiące osób, wymaga pełnej siatki dróg pozwalających dojechać do kompleksu oraz zapewniających komunikację z resztą miasta.
— Drogi dojazdowe odchodzące od ulic Poleczki, Osmańskiej i Hołubcowej są już uzgodnione z władzami. Całkowity koszt inwestycji w infrastrukturę wyniesie około 50 milionów złotych, czyli jakieś 5 proc. całej inwestycji — mówi Andrzej Mikołajczyk z CA Immo.
Najemcy w Poleczki Bussines Park zarezerwowali już 20 proc. powierzchni w obiektach właśnie budowanych, które zostaną oddane do użytku wiosną 2010 r. Cena wynajęcia biur wyniesie około 15 EUR za mkw. Powierzchnie magazynowe będą oferowane w pakiecie z usługami logistycznymi. Cena ich najmu będzie wyliczana w zależności od zajmowanej przez palety powierzchni i ustanowiona na poziomie 11 EUR za miesiąc.