Jak wynika z danych zaprezentowanych przez Nationwide, jednego z największych kredytodawców hipotecznych na Wyspach Brytyjskich, w listopadzie 2024 r. indeks cen nieruchomości był az o 1,2 proc. wyższy niż miesiąc wcześniej, dynamizując swoją zwyżkę z pułapu 0,1 proc. w październiku. Odczyt nie tylko zdecydowanie przebił oczekiwania ekonomistów, mediana ich prognoz sugerowała wzrost rzędu 0,2 proc., ale okazał się największy od marca br. W rezultacie średnia cena domu zwiększyła się do 268 144 funtów (ponad 1,39 mln zł).
Blisko poziomów sprzed pandemii
W skali roku wskaźnik odnotował 3,7-proc. wzrost, największy od listopada dwa lata wcześniej. Również w tym przypadku zarejestrowano przyspieszenie tempa zwyżki po wzroście o 2,4 proc. miesiąc wcześniej.
Tym samym ceny domów są zaledwie o 1 proc. poniżej rekordowego poziomu z lata 2022 r.
Zaskakujący wzrost
Przyspieszenie wzrostu cen domów jest zaskakujące, ponieważ przystępność cenowa pozostaje ograniczona według historycznych standardów, a ceny domów są nadal wysokie w stosunku do średnich dochodów, zaś stopy procentowe znacznie przekraczają poziomy sprzed pandemii COVID-19 – napisał Nationwide.
Pożyczkodawca ocenia, że wzrost cen prawdopodobnie nie był spowodowany nadchodzącymi zmianami podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ większość wniosków