Według zaprezentowanych w poniedziałek przez Nationwide danych, w czerwcu 2024 r. ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,2 proc. w ujęciu miesięcznym. W porównaniu z sytuacją sprzed roku ceny były o 1,5 proc. wyższe. Tempo wzrostu wyhamowało, po tym jak w maju ceny podniosły się o 0,4 proc. m/m.
Był to drugi z rzędu miesiąc w dodatnią zmianą, co sugeruje stabilizacje po lekkim załamaniu rynku w zeszłym roku.
Jak twierdzi Nationwide, firma specjalizująca się w udzielaniu kredytów, obecnie ceny są o około 3 proc. niższe niż w szczycie sprzed dwóch lat.
Tymczasem koszty kredytów hipotecznych są najwyższe od 16 lat, skutecznie ograniczając dostępność cenową i liczbę potencjalnych nabywców. Z drugiej strony „zapasy” wolnych lokali są bardzo niskie, a właściciele niechętni do sprzedaży przy obecnych stopach procentowych, co nie pozwala na większą przecenę.
Nationwide poinformował, że liczba transakcji mieszkaniowych spadła o około 15 proc. w porównaniu z poziomami z 2019 r., sprzed pandemii. Transakcje obejmujące kredyt hipoteczny spadły o 25 proc., podczas gdy liczba transakcji obejmujących nabywców gotówkowych wzrosła o 5 proc.