Ceny gruntów systematycznie rosną

DI
opublikowano: 09-02-2012, 12:28

Średnia cena gruntów rolnych sprzedawanych przez ANR w  2011 r. wyniosła 17 165 zł za 1 ha. W porównaniu do 2010 r. to wzrost o 12 proc.

Ceny w 2011 r. zostały określone na podstawie prawie 14 tys. zawartych umów sprzedaży.
Najwyższe średnie ceny za 1 hektar uzyskano w województwach: śląskim (24 447 zł), mazowieckim (24 041 zł), kujawsko-pomorskim (23 600 zł) i wielkopolskim (22 924 zł), a najniższe w lubelskim (11 162 zł) i lubuskim (11 475 zł).
Najwyższe ceny uzyskiwano dla działek o powierzchni 300 ha i więcej –  średnio 20 tys. zł/ha, a następnie dla nieruchomości   do 1 ha – 19,7 tys. zł/1ha, najniższe za działki od 1 do 10  ha – 14,7 tys. zł/1ha.

Średnia cena gruntów rolnych wyniosła w 2011 r. 17 165 zł za 1 ha.
Średnia cena gruntów rolnych wyniosła w 2011 r. 17 165 zł za 1 ha.
None
None

Porównując poszczególne kwartały minionego roku można zaobserwować systematyczny wzrost cen. W czwartym kwartale 2011 r. odnotowano najwyższą średnią cenę za 1 ha – 18 498 zł. Cenę w IV kw. określono na podstawie prawie 3,5 tys. zawartych umów sprzedaży i sprzedanych prawie 44 tys. ha. Porównując IV kwartał 2011 r. z IV kwartałem 2010 r., nastąpił wzrost średniej ceny o 2623 zł, czyli o 16,5 proc.
Najwyższe średnie ceny za 1 ha, w IV kw. 2011 r., uzyskano w województwach: małopolskim, mazowieckim, śląskim i wielkopolskim, a najniższe osiągnięto w woj. lubuskim i lubelskim.

Trzeba przy tym pamiętać, że ceny gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa są dużo niższe od cen gruntów sprzedawanych w obrocie międzysąsiedzkim, podawanych przez GUS. W IV kw. 2011 r. państwowe grunty były tańsze o ponad 2 tys. zł/1 ha.

W 2011 r. Agencja sprzedała ponad 125 tys. ha gruntów, czyli o 30 proc. więcej niż w 2010 roku. Jest to wynik najlepszy od 9 lat.
Największe powierzchnie sprzedano w województwach: zachodniopomorskim (prawie 24 tys. ha) i warmińsko-mazurskim (prawie 19,5 tys. ha). Natomiast najmniej ziemi zakupiono na terenach województw: małopolskiego (niecałe 0,5 tys. ha) i świętokrzyskiego (ponad 1,7 tys. ha). Średnia powierzchnia sprzedanych nieruchomości przypadająca na 1 umowę wyniosła 8,7 ha.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: DI

Polecane