Wrzesień przyniósł lekkie ożywienie na rynku sprzedaży mieszkań — taki wniosek płynie z najnowszego raportu przygotowanego przez Domy.pl oraz Open Finance. Poprawa to w głównej mierze zasługa zwiększonej podaży.
Wzrost popytu był zdecydowanie słabszy. Niestety, nadal martwi sytuacja na rynku kredytów hipotecznych — banki nie garną się do przygotowywania atrakcyjniejszych ofert. Wprawdzie wybrani kredytodawcy zmieniają warunki, ale zazwyczaj są to zmiany kosmetyczne.
Na korzyść zadłużonych Polaków działa natomiast spadek stóp procentowych na rynku międzybankowym. W ciągu ostatniego miesiąca WIBOR spadł o 15 pkt bazowych — dzięki temu miesięczna rata dla kredytu 300 tys. zł zmalała średnio o 30 zł.
We wrześniu przeciętne ceny ofertowe mieszkań w zdecydowanej większości dużych miast spadły w ujęciu rocznym. Najbardziej staniały lokale we Wrocławiu (o 7,8 proc. r/r) oraz w Łodzi (o 6,9 proc. r/r). Jednym miastem, w którym ceny są wyższe, jest Rzeszów (+1,1 proc. r/r).