Wkrajach wstępujących do Unii Europejskiej ceny nieruchomości rosły przeciętnie o 15 proc. w skali roku. Rozszerzenie wspólnoty o Chorwację planowane jest na lipiec 2013 r. Inwestorzy, którzy chcieliby skorzystać na wejściu Chorwacji do UE, mają jeszcze dużo czasu na podjęcie przemyślanej decyzji. W większości przypadków wstąpienie do Unii przekłada się na wzrost cen nieruchomości, ale nie jest to regułą. Nie można także zapominać o zawirowaniach na rynkach finansowych, które wywołane są nadmiernymi długami wielu państw. W przeszłości jednak można było zarobić, kupując mieszkanie w kraju kandydującym. Dane dostępne są dla 6 krajów (Bułgarii, Czech, Estonii, Litwy, Polski i Słowenii). W ciągu roku przed przystąpieniem do wspólnoty w badanych krajach ceny nieruchomości wzrosły średnio o 11 proc. Na dodatkowe 21 proc. zysku mógł liczyć inwestor, który pozostał właścicielem nieruchomości w kolejnym roku. Kupując mieszkanie rok przed akcesją i trzymając je dwa lata, można było liczyć na wzrost o około 15 proc. Ceny najszybciej rosły na Litwie. Tam rok po akcesji mieszkania były droższe o blisko 70 proc. niż w dwa lata wcześniej. W Bułgarii w ciągu dwóch lat mieszkania zdrożały o przeszło 40 proc. Wyjątkiem były Czechy. Tam rok po akcesji mieszkania były o około 10 proc. tańsze niż dwa lata wcześniej.
Bartosz Turek, Home Broker