W przypadku apartamentów wakacyjnych liczą się atrakcje nie tylko dla dorosłych, ale również dla dzieci. W centrach miast ważne jest otoczenie biznesowe, eleganckie restauracje i rozrywki kulturalne. Przybywa więc ofert nie tylko w kurortach,ale również w metropoliach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku. Najnowszą jest Stara Winiarnia położona w najlepszej z możliwych lokalizacji — na gdańskim Starym Mieście.
Pozostały też ostatnie lokale w Golden Tulip Gdańsk Residence. Obie oferty są z gwarancją najmu i 7-procentowym zyskiem, choć Golden Tulip reklamuje się nawet 9-procentowymi odsetkami z inwestycji. W Starej Winiarni część apartamentów mieści się w zrewitalizowanej 220-letniej kamienicy, część w nowo powstałym budynku. Do wyboru jest 28 lokali o powierzchniach od 29 do ponad 125 mkw. — od dwupokojowych po pięciopokojowe — z balkonami lub 50-metrowymi tarasami, z których rozciąga się bajeczny widok. Zaplanowane są również garaże i lokale użytkowe — także na sprzedaż. Ceny apartamentów zaczynają się od 6 951 zł za mkw. + 8 proc. VAT w standardzie deweloperskim. Nie oznacza to jednak, że lokalem trzeba będzie się zająć samodzielnie, wykończyć go i umeblować.
— Inwestorom zainteresowanym zakupem nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę sprzedaży, a także pomoc w urządzeniu lokum. Apartamenty oferowane są z usługą zarządzania wynajmem krótkoterminowym. Dzięki temu osoby planujące czerpać zyski z wynajmu nieruchomości mogą liczyć na pełne wsparcie z naszej strony — zapewnia Marlena Dem, kierownik biura Sun & Snow w Gdańsku. Golden Tulip Gdańsk też gwarantuje wynajem, i to nawet przez 15 lat. Przez pierwsze trzy ma się zapewnione 21 proc. zysku, przez kolejne 12 lat zysk będzie dzielony po połowie między właściciela pokoju i firmę zarządzającą. Dostępne są już tylko cztery lokale. [EBE]
NIERUCHOMOŚCI
Ruch i nowe trendy
Rośnie sprzedaż
mieszkań na rynku wtórnym. Ponad połowa pośredników Polskiej Federacji
Rynku Nieruchomości przeprowadziła w I kwartale więcej transakcji niż
przed rokiem. Wzrost liczby zrealizowanych zleceń wynosił średnio 30
proc. Nadal najchętniej kupowane są mieszkania dwupokojowe
nieprzekraczające 50 mkw., ale zaznacza się też nowy trend. Wzrasta
zainteresowanie droższymi inwestycjami — trzyi czteropokojowymi
mieszkaniami w ścisłych centrach miast oraz domami na obrzeżach miast i
gruntami przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. Z
danych uzyskanych w sondażu „Puls rynku PFRN” wynika, że od 50 do 80
proc. klientów kupuje mieszkania na kredyt, mimo wprowadzenia od
początku roku obowiązku wniesienia 5 proc. wkładu własnego. Ankietowani
oceniają też, że na razie program Mieszkanie dla Młodych nie ma żadnego
wpływu na rynek mieszkań z rynku wtórnego.