Spółka CTP kupiła 8,5 ha w podwarszawskich Wiskitkach, 10 km od planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). Grunt wykorzysta na rozbudowę o 36 tys. m kw. kompleksu CTPark Warsaw West.
CTP mocno stawia na rozwój banku ziemi. Przypomnijmy, że w kwietniu tego roku spółka pozyskała tereny pod realizację parków biznesowych w Jankach i Nowym Koniku. Na Mazowszu ma obecnie 659 tys. m kw. obiektów przemysłowo-logistycznych, z czego prawie połowa jest już gotowa.
– CTPark Warsaw West to nasza największa inwestycja w polskim portfelu. Dzięki nabyciu kolejnego gruntu powiększymy ją do 279 tys. m kw. Celem rozbudowy parku jest stworzenie prawdziwego hubu biznesowego. Ta lokalizacja ma szansę stać się centrum współpracy i wymiany know-how dla firm z różnych sektorów: 3PL [outsourcing logistyki – red.], automotive, przemysłu, handlu czy logistyki. Sprzyjać temu będzie projekt budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego, stanowiącego węzeł transportowy dla ruchu lotniczego, kolejowego i drogowego – uważa Bogi Gabrovic, dyrektor w CTP Polska.
Zgodnie z przyjętą strategią spółka chce przeznaczać na dalszy rozwój biznesu w Polsce 300 mln EUR rocznie.
Z najnowszych danych CBRE wynika, że rynek magazynów nad Wisłą rośnie najszybciej w Europie. Na koniec marca 2024 r. jego zasoby wynosiły ponad 32,1 mln m kw. W I kw. 2024 r. do użytku oddano 852,6 tys. m kw. obiektów przemysłowo-logistycznych. Najwięcej przybyło ich we Wrocławiu i w Poznaniu, odpowiednio 218,3 i 213,6 tys. m kw. Na trzecim miejscu znalazło się Trójmiasto, które zyskało 167,2 tys. m kw. nowoczesnej przestrzeni.
– W Polsce powstaje obecnie więcej magazynów niż jeszcze rok temu. W realizacji jest 2,3 mln m kw. Niemal połowa to budowy spekulacyjne, czyli bez zapewnionych najemców. Choć nowych projektów jest więcej, to jedynie 357 tys. m kw. dotyczy budów, które ruszyły w I kw. 2024 r Przeważająca część inwestycji rozpoczęła się rok temu lub wcześniej. Pojawiają się również sygnały, że niektóre z budów zostały wstrzymane do czasu znalezienia najemców. Urósł także poziom pustostanów. Wynosi obecnie 8,1 proc., a więc o 2 pkt proc. więcej niż rok temu. Trzeba jednak pamiętać, że powodem tego wzrostu są przede wszystkim nowe projekty, które ukończono niedawno, i potrzeba czasu, by znalazły najemców – tłumaczy Michał Śniadała, szef działu powierzchni magazynowych i przemysłowych w CBRE.