Zeszłotygodniowa zmiana wielkości wskaźników cen mkw. programu „Rodzina na swoim” zamieszała w ofercie deweloperów. Wzrosty w Krakowie, Wrocławiu i okolicach Warszawy oraz spadek w Poznaniu, to najważniejsze informacje dla deweloperów oraz poszukujących własnego „M”
Informacje o nowych wysokościach wskaźników z pewnością najbardziej ucieszyły budujących w okolicach Warszawy oraz w Krakowie.
Przypomnijmy, że w III kwartale jedynie co dziesiąte mieszkanie poza granicami Warszawy mogło być objęte programem rządowym. Od 1 października aż 40% mieszkań spełnia kryteria dopłat. Co istotne, jak wynika z danych serwisu tabelaofert.pl, aż połowa inwestycji z okolic Warszawy posiada co najmniej jedną ofertę „programową”.
Równie dobre informacje dotyczą Krakowa. Co trzecia inwestycja oferuje mieszkania z dopłatą. Dotychczas takich ofert niemal w Krakowie nie było, zatem należy się spodziewać dużej ofensywy marketingowej ze strony krakowskich firm deweloperskich.
Nieznaczne wzrosty liczby ofert programu RnS odnotowano we Wrocławiu w Łodzi i na Śląsku. W Trójmieście wskaźnik pozostał na poziomie z III kwartału, zatem nie wpłynął na liczbę ofert dostępnych w programie.
Jedynym miastem, w którym obniżono wskaźnik, jest Poznań. Obecnie wynosi on 7 063 zł/mkw. i jest mniejszy o 161 zł, niż w III kwartale 2009r. Liczba dostępnych ofert automatycznie zmniejszyła się o ok. 6%. Jest jednak bardzo prawdopodobne, że deweloperzy dostosują poziom cenowy mieszkań do nowej wysokości wskaźnika. To przywróci dotychczasowy poziom liczby mieszkań dostępnych w programie „Rodzina na swoim”.
Ogółem, biorąc pod uwagę dane dla wszystkich aglomeracji, liczba mieszkań objętych programem wzrosła o 7% i wynosi obecnie 26% całkowitej liczby ofert mieszkaniowych. Wzrosła również liczba inwestycji (o 10%), które posiadają takie oferty. W IV kwartale w aż 43% inwestycji dostępne są oferty objęte dopłatami.
