Deweloperzy świetnie zaczęli sezon kwartalnych wyników. Wygląda na to, że w 2015 r. uda im się pobić ubiegłoroczne rekordy sprzedaży. — Wszystko wskazuje na to, że w 2015 r. deweloperzy sprzedadzą więcej mieszkań niż w bardzo dobrym 2014 r., w którym sprzedaż była wyższa niż w czasach boomu z 2007 r. (i w równie dobrym 2013 r.). Dobrą, stabilną sprzedaż na rynku mieszkaniowym obserwujemy już mniej więcej od połowy2013 r. Ceny drastycznie nie rosną, co oznacza zdrową sytuację na rynku — ocenia Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Dom Development w kwartale znalazł chętnych na 640 lokali. Giełdowej spółce udało się poprawić sprzedaż z bardzo dobrego drugiego kwartału, w którym sprzedała 598 mieszkań. Łączna sprzedaż w trzech kwartałach wyniosła 1705 lokali, co oznacza wzrost o 22 proc. w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Najwięcej mieszkań deweloper sprzedał na warszawskich osiedlach: Żoliborz Artystyczny, Saska, Wilno oraz Studio Mokotów.
— W minionym kwartale wiele pozytywnych czynników wpłynęło na rynek mieszkaniowy. Niskie stopy procentowe zwiększają popyt zarówno ze strony osób kupujących na kredyt, jak i klientów gotówkowych. Pozytywne sygnały płynące z gospodarki, a zwłaszcza z rynku pracy, też zachęcają do zakupów — mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Równie dobrymi wynikami pochwalił się Robyg, który od lipca do września sprzedał 638 lokali, czyli o 24 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. Od początku roku deweloper znalazł klientów na 1769 mieszkań, co według władz spółki przybliża realizacjęplanu sprzedaży 2,2 tys. lokali w całym 2015 r.
— Ostatni kwartał tego roku także powinien być dobry dla deweloperów. Może na to wpłynąć zwiększone zainteresowanie zakupem mieszkań wśród osób, które chcą zdążyć przed wejściem w życie kolejnych zapisów rekomendacji S, wprowadzających od stycznia 2016 r. obowiązkowy 15-procentowy wkład własny przy kredycie hipotecznym — mówi Konrad Płochocki.
Wzrost sprzedaży odnotował również Ronson, który w ciągu ostatnich trzech miesięcy sprzedał 248 mieszkań, bijąc rekord z poprzedniego kwartału (224).
— Cały 2015 r. będzie dla nas rekordowy i bez problemu zrealizujemycel sprzedaży co najmniej 800 lokali. W ostatnim kwartale do oferty trafią mieszkania z dwóch nowych inwestycji — we Wrocławiu rozpoczynamy budowę w zupełnie nowej lokalizacji, a w Warszawie ruszamy z drugim etapem osiedla City Link na Woli — mówi Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development. Zwiększoną sprzedażą pochwalił się również Atal, który sprzedał 399 mieszkań, czyli o 183 więcej niż od lipca do końca września 2014 r.
— Osiągnięcie planowanej na ten rok sprzedaży 1,5 tys. mieszkań jest bardzo prawdopodobne. Nie zamierzamy zwalniać tempa i już w tym miesiącu wprowadzimy do sprzedaży kolejne inwestycje w Krakowie i Warszawie — zapowiada Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu. Większą sprzedaż zanotował także Polnord, który sprzedał 357 mieszkań, w porównaniu z 298 rok wcześniej.
— Jeśli sytuacja gospodarcza będzie nadal stabilna, to również w 2016 r. deweloperzy nie powinni mieć powodów do narzekań. Sprzyjać będą im zapewne zapowiedzi RPP dotyczące utrzymania stóp procentowych na stałym poziomie. Gdy te wszystkie warunki będą spełnione, należy się spodziewać niewielkiego wzrostu sprzedaży w nadchodzącym roku — uważa Konrad Płochocki.