Największe znaczenie klimatyzacja i wentylacja mają w pomieszczeniach biurowych, gdzie pracownicy spędzają przynajmniej 8 godzin dziennie.
— W inwestycjach Capital Park, m.in. w Eurocentrum Office Complex, instalujemy nowoczesne centrale wentylacyjne i klimakonwektory, a system klimatyzacji opiera się na tzw. free coolingu, czyli wykorzystywaniu zimnego powietrza z zewnątrz do ochładzania wnętrza. Takie rozwiązania obniżają koszty eksploatacji pomieszczeń. Do zalet systemów wentylacji instalowanych w obiektach Capital Park zaliczyć można przede wszystkim: utrzymywanie przez cały rok optymalnego klimatu w budynkach, niewielkie zużycie energii, wysoką jakość wykonania i centralnie sterowaną pracę — opowiada Sylwia Filewicz, dyrektor inwestycyjna w Capital Parku. Jak podkreśla wielu naukowców, jednym z najważniejszych czynników warunkujących dobre samopoczucie, jest wysoka jakość powietrza i odpowiednia temperatura, na którą ogromny wpływ ma właściwa wentylacja w budynku.
— W biurowcach Ghelamco stosuje się nowoczesne energooszczędne systemy klimatyzacji, wentylacji i ogrzewania HVAC — Heating, Ventilating and Air Conditioning, umożliwiające regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Systemy klimatyzacyjne wykorzystywane m.in. przez Ghelamco zaopatrzone są w filtry, które usuwają zanieczyszczenia z powietrza i zapobiegają rozprzestrzenianiu się szkodliwych dla zdrowia zarazków — mówi Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland.
Coraz częściej też biurowce wyposaża się w inteligentne systemy zarządzania klimatyzacją. Na przykład w budynku Baltic Business Park w Szczecinie zainstalowano system centralnego sterowania DMS, czyli tzw. serwer klimatyzacji, do którego obsługi wystarczy przeglądarka z dostępem do internetu. Także dla właścicieli centrów handlowych komfort klientów jest najważniejszy. W systemach certyfikacyjnych jedną z najwyżej punktowanych spraw jest wpływ budynku na samopoczucie i zdrowie użytkowników. A tu dużą rolę odgrywa jakość powietrza. Projekt instalacji klimatyzacjii wentylacji stał się np. prawdziwym wyzwaniem dla pracowni instalacji sanitarnych, które planowały warszawski Plac Unii. Ostatecznie dobre powietrze zapewnia tam 10 agregatów wody lodowej i klimakonwektory Daikin. Rozwiązanie, które często wykorzystuje się w dużych budynkach handlowych, to pompy ciepła z pętlą wodną. Energia do chłodzenia i ogrzewania jest wytwarzana dzięki prostemu systemowy powietrze — woda, woda — powietrze. Pętla wodna służy jako źródło i odbiornik ciepła. W obiektach przemysłowych zastosowanie urządzeń klimatyzacyjnych i wentylacyjnych zależy od rodzaju budynku. Inne są stosowane w obiektach magazynowych, a inne w produkcyjnych. Najczęściej w tych pierwszych nawiew powstaje dzięki otwieraniu bram podczas załadunku i rozładunku towarów. Wywiew odbywa się zaś za pomocą wentylatorów dachowych.
— W halach, w których stale przebywają pracownicy, a parametry wentylacji wynoszą 0,25 wymiany powietrza na godzinę, często montuje się proste urządzenia, np. wentylatory wyciągowe w dachach i tzw. destryfikatory mieszające powietrze w halach. Stosuje się też nagrzewnice, np. gazowe, lub aparaty grzewczo-wentylacyjne montowane na słupach i na ścianach — tłumaczy Krzysztof Czekalski, dyrektor projektu w Panattoni Europe. Najemcy, którzy w magazynach prowadzą także produkcję, mogą wymagać zainstalowania dodatkowych systemów.
— Wówczas stosuje się centrale wentylacyjne nawiewno- -wywiewne z odzyskiem ciepła, a zależnie od potrzeb klienta mogą się też pojawić tzw. rooftopy, które grzeją lub chłodzą — mówi Maciej Szamałek, dyrektor działu realizacji inwestycji w P3 Logistic Parks. Urządzenia klimatyzacyjne instaluje się w halach magazynowych bardzo rzadko. Koszty związane z wentylacją w przypadku standardowych rozwiązań ponosi inwestor. Za rozwiązania instalowane na życzenie płaci najemca. W obiektach logistycznych oprócz powierzchni magazynowych są też części biurowe.
— W takich biurach stosujemy wentylację mechaniczną nawiewno-wyciągową z odzyskiem energii. Dzięki nowoczesnym centralom wentylacyjnym świeże powietrze dostarczane do pomieszczeń może mieć kontrolowaną temperaturę i wilgotność — opowiada Ryszard Gretkowski, wiceprezes 7R Logistic. © Ⓟ