Budować z deweloperem czy samodzielnie? Rzecz gustu i upodobań. A także potrzeb i możliwości inwestora.
— Klient, powierzając budowę deweloperowi, korzysta z jego wiedzy i doświadczenia. Na dewelopera spada obowiązek załatwienia wszelkich formalności, organizacja budowy i dopilnowanie jakości prac. Zadaniem inwestora jest tylko ewentualne dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb czy określenie zakresu prac — mówi Edward Laufer, prezes wrocławskiej firmy Vantage Development.
Żłobek w pakiecie
Wejście w komitywę z deweloperem ma też inne zalety. Na osiedlach deweloperskich równolegle z budową domów najczęściej powstają też drogi i oświetlenie ulic. Jest szansa, że gdy inwestor się wprowadzi, będzie mu oszczędzone brodzenie po kolana w błocie. Ponadto firmy deweloperskie budujące całe osiedle często gwarantują, że powstaną na nim place zabaw czy sklepy.
— Ważnym atutem domu od dewelopera jest gwarancja terminu zakończenia inwestycji oraz jego ceny. Indywidualnemu inwestorowi trudno dotrzymać zakładanych terminów i zmieścić się w zaplanowanych kosztach — dodaje Edward Laufer.
Na osiedlu Słoneczne Sady koło Wrocławia za dom z działką trzeba zapłacić od 550 tys. do 900 tys. zł (120-240 mkw.). W cenie — działka od 810 mkw. do blisko 2,3 tys. mkw. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim i ogrodzony.
W podwarszawskiej Krzywej Iwicznej ceny są wyższe. Za 600 tys. zł firma Dworek Polski sprzedaje domy szeregowe o powierzchni 120 mkw., ale w metraż wliczona jest także powierzchnia garażu, a domki stoją na działkach o wielkości 240 mkw.
Na zakupy
Mimo to budowlane Zosie Samosie nie są w mniejszości. Zwłaszcza gdy w rodzinie znajdzie się działka odziedziczona po przodkach. Liczby pokazują, że sprzedaż materiałów budowlanych rośnie, a na budowach panuje ruch niewiele mniejszy niż w gorącym dla branży 2007 r.
— W lipcu 2009 r. nasze przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych były wyższe o ponad 3 proc. niż przed rokiem. A 2008 r. był przecież bardzo dobry dla branży. Obsługujemy głównie klientów indywidualnych, budujących lub remontujących dom lub mieszkanie i współpracujemy z małymi firmami wykonawczymi — twierdzi Monika Szczęśniak, menedżer ds. marketingu Grupy PSB.
Z symulacji cenowej dokonanej przez Grupę PSB wynika, że na samodzielne zbudowanie pod klucz domu o powierzchni 145 mkw. na działce o powierzchni 1,2 tys. mkw. trzeba wyłożyć od 550 tys. zł (wersja tańsza) do 750 tys. zł (wersja droższa) — w wyliczeniach wzięto jednak pod uwagę niską cenę działki: 75 zł za mkw. To taniej niż w przypadku domu od dewelopera, ale za to kłopot większy. Decyzja zależy od możliwości inwestora i tego, czy chętnie zakłada kuchenny fartuszek, czy też woli być obsłużony przez kelnera.
Artykuł pochodzi z miesięcznika "Business Class", bezpłatnego magazyny dla prenumeratorów "Pulsu Biznesu"
Budować z deweloperem czy samodzielnie? Rzecz gustu i upodobań. A także potrzeb i możliwości inwestora.
— Klient, powierzając budowę deweloperowi, korzysta z jego wiedzy i doświadczenia. Na dewelopera spada obowiązek załatwienia wszelkich formalności, organizacja budowy i dopilnowanie jakości prac. Zadaniem inwestora jest tylko ewentualne dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb czy określenie zakresu prac — mówi Edward Laufer, prezes wrocławskiej firmy Vantage Development.
Żłobek w pakiecie
Wejście w komitywę z deweloperem ma też inne zalety. Na osiedlach deweloperskich równolegle z budową domów najczęściej powstają też drogi i oświetlenie ulic. Jest szansa, że gdy inwestor się wprowadzi, będzie mu oszczędzone brodzenie po kolana w błocie. Ponadto firmy deweloperskie budujące całe osiedle często gwarantują, że powstaną na nim place zabaw czy sklepy.
— Ważnym atutem domu od dewelopera jest gwarancja terminu zakończenia inwestycji oraz jego ceny. Indywidualnemu inwestorowi trudno dotrzymać zakładanych terminów i zmieścić się w zaplanowanych kosztach — dodaje Edward Laufer.
Na osiedlu Słoneczne Sady koło Wrocławia za dom z działką trzeba zapłacić od 550 tys. do 900 tys. zł (120-240 mkw.). W cenie — działka od 810 mkw. do blisko 2,3 tys. mkw. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim i ogrodzony.
W podwarszawskiej Krzywej Iwicznej ceny są wyższe. Za 600 tys. zł firma Dworek Polski sprzedaje domy szeregowe o powierzchni 120 mkw., ale w metraż wliczona jest także powierzchnia garażu, a domki stoją na działkach o wielkości 240 mkw.
Na zakupy
Mimo to budowlane Zosie Samosie nie są w mniejszości. Zwłaszcza gdy w rodzinie znajdzie się działka odziedziczona po przodkach. Liczby pokazują, że sprzedaż materiałów budowlanych rośnie, a na budowach panuje ruch niewiele mniejszy niż w gorącym dla branży 2007 r.
— W lipcu 2009 r. nasze przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych były wyższe o ponad 3 proc. niż przed rokiem. A 2008 r. był przecież bardzo dobry dla branży. Obsługujemy głównie klientów indywidualnych, budujących lub remontujących dom lub mieszkanie i współpracujemy z małymi firmami wykonawczymi — twierdzi Monika Szczęśniak, menedżer ds. marketingu Grupy PSB.
Z symulacji cenowej dokonanej przez Grupę PSB wynika, że na samodzielne zbudowanie pod klucz domu o powierzchni 145 mkw. na działce o powierzchni 1,2 tys. mkw. trzeba wyłożyć od 550 tys. zł (wersja tańsza) do 750 tys. zł (wersja droższa) — w wyliczeniach wzięto jednak pod uwagę niską cenę działki: 75 zł za mkw. To taniej niż w przypadku domu od dewelopera, ale za to kłopot większy. Decyzja zależy od możliwości inwestora i tego, czy chętnie zakłada kuchenny fartuszek, czy też woli być obsłużony przez kelnera.
Artykuł pochodzi z miesięcznika "Business Class", bezpłatnego magazyny dla prenumeratorów "Pulsu Biznesu"
Budować z deweloperem czy samodzielnie? Rzecz gustu i upodobań. A także potrzeb i możliwości inwestora.
— Klient, powierzając budowę deweloperowi, korzysta z jego wiedzy i doświadczenia. Na dewelopera spada obowiązek załatwienia wszelkich formalności, organizacja budowy i dopilnowanie jakości prac. Zadaniem inwestora jest tylko ewentualne dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb czy określenie zakresu prac — mówi Edward Laufer, prezes wrocławskiej firmy Vantage Development.
Żłobek w pakiecie
Wejście w komitywę z deweloperem ma też inne zalety. Na osiedlach deweloperskich równolegle z budową domów najczęściej powstają też drogi i oświetlenie ulic. Jest szansa, że gdy inwestor się wprowadzi, będzie mu oszczędzone brodzenie po kolana w błocie. Ponadto firmy deweloperskie budujące całe osiedle często gwarantują, że powstaną na nim place zabaw czy sklepy.
— Ważnym atutem domu od dewelopera jest gwarancja terminu zakończenia inwestycji oraz jego ceny. Indywidualnemu inwestorowi trudno dotrzymać zakładanych terminów i zmieścić się w zaplanowanych kosztach — dodaje Edward Laufer.
Na osiedlu Słoneczne Sady koło Wrocławia za dom z działką trzeba zapłacić od 550 tys. do 900 tys. zł (120-240 mkw.). W cenie — działka od 810 mkw. do blisko 2,3 tys. mkw. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim i ogrodzony.
W podwarszawskiej Krzywej Iwicznej ceny są wyższe. Za 600 tys. zł firma Dworek Polski sprzedaje domy szeregowe o powierzchni 120 mkw., ale w metraż wliczona jest także powierzchnia garażu, a domki stoją na działkach o wielkości 240 mkw.
Na zakupy
Mimo to budowlane Zosie Samosie nie są w mniejszości. Zwłaszcza gdy w rodzinie znajdzie się działka odziedziczona po przodkach. Liczby pokazują, że sprzedaż materiałów budowlanych rośnie, a na budowach panuje ruch niewiele mniejszy niż w gorącym dla branży 2007 r.
— W lipcu 2009 r. nasze przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych były wyższe o ponad 3 proc. niż przed rokiem. A 2008 r. był przecież bardzo dobry dla branży. Obsługujemy głównie klientów indywidualnych, budujących lub remontujących dom lub mieszkanie i współpracujemy z małymi firmami wykonawczymi — twierdzi Monika Szczęśniak, menedżer ds. marketingu Grupy PSB.
Z symulacji cenowej dokonanej przez Grupę PSB wynika, że na samodzielne zbudowanie pod klucz domu o powierzchni 145 mkw. na działce o powierzchni 1,2 tys. mkw. trzeba wyłożyć od 550 tys. zł (wersja tańsza) do 750 tys. zł (wersja droższa) — w wyliczeniach wzięto jednak pod uwagę niską cenę działki: 75 zł za mkw. To taniej niż w przypadku domu od dewelopera, ale za to kłopot większy. Decyzja zależy od możliwości inwestora i tego, czy chętnie zakłada kuchenny fartuszek, czy też woli być obsłużony przez kelnera.
Artykuł pochodzi z miesięcznika "Business Class", bezpłatnego magazyny dla prenumeratorów "Pulsu Biznesu"
Budować z deweloperem czy samodzielnie? Rzecz gustu i upodobań. A także potrzeb i możliwości inwestora.
— Klient, powierzając budowę deweloperowi, korzysta z jego wiedzy i doświadczenia. Na dewelopera spada obowiązek załatwienia wszelkich formalności, organizacja budowy i dopilnowanie jakości prac. Zadaniem inwestora jest tylko ewentualne dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb czy określenie zakresu prac — mówi Edward Laufer, prezes wrocławskiej firmy Vantage Development.
Żłobek w pakiecie
Wejście w komitywę z deweloperem ma też inne zalety. Na osiedlach deweloperskich równolegle z budową domów najczęściej powstają też drogi i oświetlenie ulic. Jest szansa, że gdy inwestor się wprowadzi, będzie mu oszczędzone brodzenie po kolana w błocie. Ponadto firmy deweloperskie budujące całe osiedle często gwarantują, że powstaną na nim place zabaw czy sklepy.
— Ważnym atutem domu od dewelopera jest gwarancja terminu zakończenia inwestycji oraz jego ceny. Indywidualnemu inwestorowi trudno dotrzymać zakładanych terminów i zmieścić się w zaplanowanych kosztach — dodaje Edward Laufer.
Na osiedlu Słoneczne Sady koło Wrocławia za dom z działką trzeba zapłacić od 550 tys. do 900 tys. zł (120-240 mkw.). W cenie — działka od 810 mkw. do blisko 2,3 tys. mkw. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim i ogrodzony.
W podwarszawskiej Krzywej Iwicznej ceny są wyższe. Za 600 tys. zł firma Dworek Polski sprzedaje domy szeregowe o powierzchni 120 mkw., ale w metraż wliczona jest także powierzchnia garażu, a domki stoją na działkach o wielkości 240 mkw.
Na zakupy
Mimo to budowlane Zosie Samosie nie są w mniejszości. Zwłaszcza gdy w rodzinie znajdzie się działka odziedziczona po przodkach. Liczby pokazują, że sprzedaż materiałów budowlanych rośnie, a na budowach panuje ruch niewiele mniejszy niż w gorącym dla branży 2007 r.
— W lipcu 2009 r. nasze przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych były wyższe o ponad 3 proc. niż przed rokiem. A 2008 r. był przecież bardzo dobry dla branży. Obsługujemy głównie klientów indywidualnych, budujących lub remontujących dom lub mieszkanie i współpracujemy z małymi firmami wykonawczymi — twierdzi Monika Szczęśniak, menedżer ds. marketingu Grupy PSB.
Z symulacji cenowej dokonanej przez Grupę PSB wynika, że na samodzielne zbudowanie pod klucz domu o powierzchni 145 mkw. na działce o powierzchni 1,2 tys. mkw. trzeba wyłożyć od 550 tys. zł (wersja tańsza) do 750 tys. zł (wersja droższa) — w wyliczeniach wzięto jednak pod uwagę niską cenę działki: 75 zł za mkw. To taniej niż w przypadku domu od dewelopera, ale za to kłopot większy. Decyzja zależy od możliwości inwestora i tego, czy chętnie zakłada kuchenny fartuszek, czy też woli być obsłużony przez kelnera.
Artykuł pochodzi z miesięcznika "Business Class", bezpłatnego magazyny dla prenumeratorów "Pulsu Biznesu"
Budować z deweloperem czy samodzielnie? Rzecz gustu i upodobań. A także potrzeb i możliwości inwestora.
— Klient, powierzając budowę deweloperowi, korzysta z jego wiedzy i doświadczenia. Na dewelopera spada obowiązek załatwienia wszelkich formalności, organizacja budowy i dopilnowanie jakości prac. Zadaniem inwestora jest tylko ewentualne dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb czy określenie zakresu prac — mówi Edward Laufer, prezes wrocławskiej firmy Vantage Development.
Żłobek w pakiecie
Wejście w komitywę z deweloperem ma też inne zalety. Na osiedlach deweloperskich równolegle z budową domów najczęściej powstają też drogi i oświetlenie ulic. Jest szansa, że gdy inwestor się wprowadzi, będzie mu oszczędzone brodzenie po kolana w błocie. Ponadto firmy deweloperskie budujące całe osiedle często gwarantują, że powstaną na nim place zabaw czy sklepy.
— Ważnym atutem domu od dewelopera jest gwarancja terminu zakończenia inwestycji oraz jego ceny. Indywidualnemu inwestorowi trudno dotrzymać zakładanych terminów i zmieścić się w zaplanowanych kosztach — dodaje Edward Laufer.
Na osiedlu Słoneczne Sady koło Wrocławia za dom z działką trzeba zapłacić od 550 tys. do 900 tys. zł (120-240 mkw.). W cenie — działka od 810 mkw. do blisko 2,3 tys. mkw. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim i ogrodzony.
W podwarszawskiej Krzywej Iwicznej ceny są wyższe. Za 600 tys. zł firma Dworek Polski sprzedaje domy szeregowe o powierzchni 120 mkw., ale w metraż wliczona jest także powierzchnia garażu, a domki stoją na działkach o wielkości 240 mkw.
Na zakupy
Mimo to budowlane Zosie Samosie nie są w mniejszości. Zwłaszcza gdy w rodzinie znajdzie się działka odziedziczona po przodkach. Liczby pokazują, że sprzedaż materiałów budowlanych rośnie, a na budowach panuje ruch niewiele mniejszy niż w gorącym dla branży 2007 r.
— W lipcu 2009 r. nasze przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych były wyższe o ponad 3 proc. niż przed rokiem. A 2008 r. był przecież bardzo dobry dla branży. Obsługujemy głównie klientów indywidualnych, budujących lub remontujących dom lub mieszkanie i współpracujemy z małymi firmami wykonawczymi — twierdzi Monika Szczęśniak, menedżer ds. marketingu Grupy PSB.
Z symulacji cenowej dokonanej przez Grupę PSB wynika, że na samodzielne zbudowanie pod klucz domu o powierzchni 145 mkw. na działce o powierzchni 1,2 tys. mkw. trzeba wyłożyć od 550 tys. zł (wersja tańsza) do 750 tys. zł (wersja droższa) — w wyliczeniach wzięto jednak pod uwagę niską cenę działki: 75 zł za mkw. To taniej niż w przypadku domu od dewelopera, ale za to kłopot większy. Decyzja zależy od możliwości inwestora i tego, czy chętnie zakłada kuchenny fartuszek, czy też woli być obsłużony przez kelnera.
Artykuł pochodzi z miesięcznika "Business Class", bezpłatnego magazyny dla prenumeratorów "Pulsu Biznesu"