Kancelaria Magnusson Wahlin Qvist Stanbrook (MAQS) ma długą tradycję obsługi klientów z branży nieruchomościowej. Mec. Andrzej Tokaj, partner zarządzający warszawskim biurem firmy, jeszcze w czasach prowadzenia własnej praktyki zajmował się projektami związanymi z zagospodarowywaniem nieruchomości na cele komercyjne. Obecnie wśród klientów MAQS duży procent stanowią znane skandynawskie firmy deweloperskie i międzynarodowe grupy inwestujące w nieruchomości i ziemię.
Przy obecnej specyfice tego rynku, wypracowanie wartości dodanej przez prawnika na rzecz klienta wymaga od niego nie tylko wiedzy stricte prawniczej, ale często także zmysłu strategicznego. Prawnik staje się profesjonalnym doradcą, który stara się uzyskać rozwiązania, uwzględniające zarówno indywidualne cele klienta, jak pozostałych stron zaangażowanych w przedsięwzięcie. To gwarancja przyszłej współpracy, koniecznej dla powodzenia projektu.
Coraz rzadziej sprzedający grunt po podpisaniu aktu notarialnego przestaje interesować się sprawą. Sytuacja wymaga, by angażował się on do końca w powodzenie projektu, co ostatecznie ma dać mu większe korzyści niż w przypadku prostej transakcji sprzedaży. Konsekwencje podpisanych umów mogą trwać latami, stąd istotne jest poprawne zdefiniowanie celów, praw, obowiązków i prawidłowe zabezpieczenie ich realizacji. Prawnik przestał pełnić rolę protokolanta uzgodnień między stronami, czuwającego tylko nad formalną poprawnością przyjętych rozwiązań, stając się doradcą, od którego zależy powodzenie przedsięwzięcia na rynku nieruchomości.
Wypełnienia takich właśnie funkcji wymagało od prawników kancelarii MAQS uczestnictwo w jednej z największych w ostatnich latach transakcji z branży nieruchomościowej — zakupu przez grupę Apollo Real Estate Advisors LP i Rida Development Corporation 26 centrów handlowych i hipermarketów, należących do sieci Metro w Polsce.
ANDRZEJ TOKAJ partner zarządzający Magnusson Wahlin Qvist Stanbrook
Więcej na stronie: http://www.maqs.com