ECE: 20 CENTRÓW PO 300 MLN ZŁ KAŻDE
Strategia inwestycyjna niemieckiej firmy w Polsce rozłożona jest na 20 lat
RYWALE: Jan Dębski, dyrektor ECE Projektmanagement Polska, za jednego z głównych rywali swojej firmy uważa spółkę Tishman Speyer Properties, z którym ECE przegrało rywalizację na zagospodarowanie terenu w pobliżu dworca PKP w Krakowie. Wymienia również m.in. Skanską oraz ING. fot. Borys Skrzyński
Niemiecka firma ECE Projektmanagement zamierza w ciągu 20 lat wybudować w Polsce 20 centrów handlowych. Koszt każdego z nich szacowany jest na 300-400 mln zł.
Niemiecka ECE Projektmanagement, należąca do grupy Otto, planuje budowę w Polsce 20 wielkich centrów handlowych zlokalizowanych we wszystkich dużych miastach. W ciągu 20 lat firma chce zarządzać w Polsce kompleksami, z których każdy wart będzie 300- -400 mln zł. Łączna wartość przedsięwzięć ECE Projektmanagement może wynieść nawet 8 mld zł.
Finansowanie tych inwestycji będzie możliwe dzięki uczestnictwu w projekcie grupy Otto, do której należy ECE, a także Deutsche Banku i firmy inwestycyjnej IVG. Dwie ostatnie firmy współuczestniczą w budowie kompleksu handlowo- -usługowego we Wrocławiu. Niewykluczone, że wezmą udział w kolejnych inwestycjach. Wynajmem powierzchni handlowej i zarządzaniem będzie zajmowała się ECE Projektmanagement Polska.
Na razie Wrocław...
Pierwszym projektem realizowanym przez ECE od września 1999 roku jest centrum handlowe Galeria Dominikańska we Wrocławiu. Kamień węgielny pod nowy kompleks wmurowany został 15 czerwca. Składać się on będzie z części handlowo-usługowej oraz kompleksu hotelowego ze 140 pokojami, finansowanego przez Orbis. Powierzchnia użytkowa kompleksu wyniesie 90 tys mkw.
— Około 70 proc. powierzchni handlowej już jest wynajętych. Wśród najemców znalazły się np. supermarket spożywczy SPAR, sklep elektroniczny Media Markt, należący do koncernu Metro oraz niemiecka firma z branży odzieżowej Peek & Cloppenburg — mówi Jan Dębski, dyrektor generalny ECE Projektmanagement Polska.
Oddanie kompleksu zaplanowane jest jesienią 2001 r.
...a potem Łódź
W fazie projektowania jest centrum handlowe w Łodzi. ECE liczy na uzyskanie pozwolenia na budowę pod koniec roku. Ten kompleks, realizowany przez ECE, ma być większy od wrocławskiego. Zakończenie inwestycji nastąpi w ciągu dwóch lat od daty rozpoczęcia budowy.
ECE Projektmanagement pojawiła się w Polsce w 1997 r. Niemiecka firma zajmuje się poszukiwaniami terenów pod budowę kompleksów handlowych, ich projektowaniem, wynajmem powierzchni użytkowej oraz zarządzaniem obiektami.
Firma ma 60 centrów handlowych w Niemczech. Ich łączne obroty w 1999 r. wyniosły 14 mld DEM (ponad 29 mld zł). ECE inwestuje także na Węgrzech. W Budapeszcie buduje obecnie duży kompleks handlowy, a kolejny zostanie wybudowany w Pecs.