Deweloper kończy galerię w Szczecinie, a za rok ruszy z budową kolejnej. Chce zarządzać centrami dla innych.
ECE Projektmanagement, niemiecki deweloper centrów handlowych z Hamburga, kończy budowę Galerii Kaskada w Szczecinie i szykuje kolejną. W przyszłym roku chce rozpocząć odkładaną budowę w Bydgoszczy.
— Będzie to duża inwestycja o powierzchni najmu 45-50 tys. mkw. Mamy już plan zagospodarowania dla działki. Widzimy także duże zainteresowanie najemców — mówi Rüdiger Dany, dyrektor rozwoju ECE na Polskę, Czechy i Słowację.
Od kilku lat spółka jest właścicielem działki po Bydgoskiej Fabryce Narzędzi przy ul. Marcinkowskiego, w centrum miasta. Przez kryzys musiała z inwestycją poczekać.
W przyszłym miesiącu ECE otworzy Galerię Kaskada w Szczecinie. Obiekt ma 43 tys. mkw. powierzchni i jest w pełni wynajęty. Trwają prace wykończeniowe i niedługo wprowadzi się tam 140 sklepów i punktów usługowych.
— Mamy duży potencjał i możemy jednocześnie prowadzić więcej niż jedną inwestycję. Dlatego w przyszłości będziemy rozbudowywali niektóre nasze obiekty i modernizowali starsze. Powalczymy też o kontrakty na zarządzanie obiektami handlowymi dla innych właścicieli — mówi Rüdiger Dany.
Obecnie rusza modernizacja pierwszego obiektu, jaki wybudowała firma w Polsce — Galerii Dominikańskiej we Wrocławiu. Kolejną inwestycją będzie rozbudowa Galerii Łódzkiej, a w dalszej kolejności — Galerii Bałtyckiej w Gdańsku. Prace w Łodzi ruszą wkrótce.
— Mamy tam do rozwiązania kilka kwestii administracyjnych, ale to projekt z dużym potencjałem — zapewnia dyrektor rozwoju ECE.
W zeszłym miesiącu rodzina Otto, która jest właścicielem dewelopera, założyła pierwszy fundusz nieruchomościowy — ECE European Prime Shopping Center Fund, który będzie kupował centra handlowe z możliwością rozbudowy lub modernizacji. Polska jest dla niego jednym z najważniejszych rynków. Do wydania ma 800 mln EUR powiększone o kredyty. Jednym z pierwszych obiektów, które trafią do tego funduszu, jest Galeria Kaskada.
— Do końca roku powinniśmy pokazać kolejne znaczące transakcje w Polsce — zapowiada Rüdiger Dany.
Naturalnie nabyte przez fundusz nieruchomości będą zarządzane przez ekipę ECE. Obecnie zarządza ona w Polsce pięcioma własnymi centrami handlowymi o łącznej powierzchni najmu ponad 200 tys. mkw.