ECE zainwestuje 700 mln zł

Jesienią 2011 r. ECE Projektmanagement otworzył szczecińską Galerię Kaskada. Potem inwestorski zapał spółki wygasł. W tym roku znów chwyci za kielnię. Do tej pory ECE budowało w największych miastach. Teraz stawia na 360-tysięczną Bydgoszcz, w której będzie rywalizować z Galerią Pomorską i Focus Mallem. Od znajdującego się w upadłości PBG odkupuje gotowy projekt galerii. Jesienią spodziewa się pozwolenia na budowę, a otwarcie nastąpi w 2015 r. Wartość inwestycji sięgnie 170 mln EUR (ponad 700 mln zł). Galeria będzie miała 50 tys. mkw. powierzchni.

— Zainteresowanie najemców jest bardzo wysokie, więc nie powinno być problemów z komercjalizacją. Spółki naszego właściciela zarządzają ponad 180 obiektami w Europie, więc mają stały kontakt z centralami sieci handlowych — zapewnia Leszek Sikora, szef rozwoju ECE w Polsce.

Dla detalu i wynajmujących powierzchnie handlowe ubiegły rok był niezły. Obroty w sześciu inwestycjach ECE rosły. Przez Galerię Krakowską przewinęło się aż 40 mln osób. Jednak pod koniec ubiegłego roku konsumenci zaczęli tracić zapał do wydawania pieniędzy.

— Myślę, że w 2013 r. będziemy świadkami co najmniej zatrzymania dynamiki obrotów.

To przełoży się na większą aktywność marketingową zarządców poszczególnych obiektów — mówi Leszek Sikora.

ECE Projektmanagement jest deweloperem i zarządcą sześciu centrów handlowych w Polsce. Właścicielami spółki jest rodzina Otto, trzecia na liście najbogatszych Niemców. Są oni też właścicielami lub udziałowcami samych nieruchomości. W najbliższych miesiącach ich polski portfel się zmniejszy. Wrocławska Galeria Dominikańska przejdzie w ręce Atrium Real Estate. ECE ma jednak nadal nią zarządzać.

— Rynek się zmienia, dlatego chcemy wykorzystać nasze umiejętności do świadczenia usług także poza obiektami naszych właścicieli. Chcemy zarządzać obiektami, których nie budowaliśmy. Zbliża się też czas modernizacji starszych obiektów. To kolejne potencjalne pole naszej aktywności — zapowiada Leszek Sikora.